交通事故傷殘?jiān)u估標(biāo)準(zhǔn)：如果就同一個(gè)問(wèn)題，國(guó)家既有一般性規(guī)定，又有針對(duì)個(gè)別情況的特別規(guī)定，那么根據(jù)法律精神，原則上特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定適用。3、建成年代方式fang本附頁(yè)有“北京市fang屋登記表”，有的fang本標(biāo)有建成年代，如有，請(qǐng)?zhí)崆案嬷覀儭＞唧w到交通事故受傷人員傷殘鑒定中，如果2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》與《人體損傷致殘程度分級(jí)》同時(shí)有效，因2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》屬于交通事故鑒定的特別規(guī)定，《人體損傷致殘程度分級(jí)》屬于人體傷殘鑒定的一般規(guī)定，原則上適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》作為鑒定的標(biāo)準(zhǔn)予以適用。

交通事故認(rèn)定書(shū)的性質(zhì)其又分三種意見(jiàn)：其一，書(shū)證說(shuō)，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書(shū)是由公an機(jī)關(guān)在其法定權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)所制作的文書(shū)，從書(shū)證分類角度看，是種公文性書(shū)證。書(shū)證所表達(dá)的思想和記載的內(nèi)容，既是證據(jù)事實(shí)，也是案件事實(shí)，二者是相重合的。

其二，鑒定結(jié)論說(shuō)，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書(shū)是一種特殊的鑒定結(jié)論。⑶凡機(jī)動(dòng)車輛轉(zhuǎn)向、制動(dòng)、行駛、傳動(dòng)系統(tǒng)損壞的，修復(fù)后須經(jīng)公an交通管理部門(mén)規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛安全技術(shù)檢測(cè)站檢測(cè)，憑檢驗(yàn)合格證到交通事故處理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)后方準(zhǔn)上路行駛。但是此種理論頗有爭(zhēng)議，大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為交通事故認(rèn)定書(shū)不太符合鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確含義和操作規(guī)范。如有學(xué)者認(rèn)為“鑒定結(jié)論應(yīng)該回答專業(yè)問(wèn)題，比如肇事原因、事發(fā)原因是什么等，但它不應(yīng)該回答法律問(wèn)題，不應(yīng)該作出責(zé)任劃分的結(jié)論。”

其三，勘驗(yàn)、檢查筆錄說(shuō)認(rèn)為認(rèn)定書(shū)是交通事故處埋人員對(duì)交通事故現(xiàn)場(chǎng)、車輛、人員等進(jìn)行勘驗(yàn)或檢查后，對(duì)勘驗(yàn)過(guò)程、勘驗(yàn)方法、勘驗(yàn)結(jié)果或檢查結(jié)果作的文字記錄。

法院多舉措規(guī)范車損案件鑒定

法院多舉措規(guī)范車損案件鑒定

為進(jìn)一步規(guī)范車損案件鑒定工作,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)公正，市法院近日出臺(tái)《車損鑒定相關(guān)規(guī)定》，采取“三方到場(chǎng)”“協(xié)商費(fèi)用”“規(guī)定時(shí)間”的方式，對(duì)車損案件鑒定程序進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保車損價(jià)格鑒定客觀公正。

“三方到場(chǎng)”，即驗(yàn)損過(guò)程必須經(jīng)原被告及鑒定機(jī)構(gòu)三方到場(chǎng)，對(duì)損失項(xiàng)目經(jīng)原被告雙方簽字確認(rèn)并附照片證實(shí)。文件規(guī)定，鑒定機(jī)構(gòu)要保證鑒定價(jià)格與實(shí)際修復(fù)相符，拆解驗(yàn)損前鑒定機(jī)構(gòu)必須通知雙方當(dāng)事人到場(chǎng)配合驗(yàn)損并留有證據(jù)。⑷交通事故車物損失價(jià)格鑒定結(jié)論經(jīng)公an交通管理部門(mén)確認(rèn)生效后，任何單位或個(gè)人均不得更改。三方到場(chǎng)驗(yàn)損確保了鑒定的公開(kāi)公正，有效遏制了少數(shù)投保人利用物價(jià)評(píng)估的程序瑕疵獲取不當(dāng)利益的情況。

“協(xié)商費(fèi)用”， 即針對(duì)鑒定費(fèi)用有時(shí)過(guò)高的問(wèn)題，采取由輔助室通知雙方當(dāng)事人在辦案部門(mén)的主持下與鑒定機(jī)構(gòu)協(xié)商委托費(fèi)用。委托費(fèi)用的確定結(jié)合案件實(shí)際情況，以參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，協(xié)商為輔的方式進(jìn)行。交通事故認(rèn)定書(shū)的性質(zhì)其又分三種意見(jiàn)：其一，書(shū)證說(shuō)，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書(shū)是由公an機(jī)關(guān)在其法定權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)所制作的文書(shū)，從書(shū)證分類角度看，是種公文性書(shū)證。對(duì)協(xié)商不成的，可以組織雙方當(dāng)事人重新?lián)u號(hào)確定下一鑒定機(jī)構(gòu)。

“規(guī)定時(shí)間”， 即針對(duì)鑒定時(shí)間過(guò)長(zhǎng)問(wèn)題，文件規(guī)定鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具鑒定報(bào)告，重大、疑難、復(fù)雜案件在60個(gè)工作日內(nèi)完成，如需延長(zhǎng)期限，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，并按法院重新確定的時(shí)間完成委托工作。對(duì)于不能在規(guī)定時(shí)間完成的，經(jīng)二次延長(zhǎng)仍不能完成的，將終止委托，收回委托材料，并通知當(dāng)事人重新選擇鑒定機(jī)構(gòu)。對(duì)需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書(shū)。同時(shí)，對(duì)不能按時(shí)完成委托工作的鑒定機(jī)構(gòu)，一年內(nèi)不再向其委托。

房地產(chǎn)估價(jià)的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見(jiàn)、具有公信力，實(shí)行有償服務(wù)、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價(jià)的五個(gè)特點(diǎn)：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見(jiàn)；具有社會(huì)公信力；實(shí)行有償服務(wù)；承擔(dān)法律責(zé)任。

3、專業(yè)估價(jià)的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)地特定時(shí)間的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專業(yè)意見(jiàn)。房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)估價(jià)目的，遵守估價(jià)原則，運(yùn)用估價(jià)方法，按照估價(jià)程序，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專業(yè)意見(jiàn)的活動(dòng)就是房地產(chǎn)估價(jià)。因?yàn)槔碚撋系恼叟f率只是一個(gè)參考，并不能完全作為實(shí)際折舊率的標(biāo)準(zhǔn)。其中，分析是測(cè)算的基礎(chǔ)、測(cè)算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價(jià)以得出房地產(chǎn)價(jià)值為目標(biāo)和蕞終結(jié)論的評(píng)估。房地產(chǎn)估價(jià)師還可以做一些房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告等房地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)服務(wù)。