舊小區(qū)加裝電梯

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

      鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng)政府補(bǔ)貼)

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一個(gè)專注于老舊社區(qū)升級(jí)(更新)改造的綜合服務(wù)平臺(tái)，我公司具有完備的企業(yè)資格證書，致力打造成為城市老舊社區(qū)舒適生活的城市運(yùn)營(yíng)商。憑借多年行業(yè)和社區(qū)的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，引入國(guó)內(nèi)外前瞻的社區(qū)微改造服務(wù)。專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，保質(zhì)保量、價(jià)格優(yōu)惠。5：異議協(xié)商調(diào)解若有異議的，業(yè)主自行協(xié)商，若協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，第三方應(yīng)給出調(diào)解意見。      

加裝電梯業(yè)主意見

    說到房地產(chǎn)相關(guān)的民生問題，夠吸引大家眼球的幾個(gè)關(guān)鍵詞應(yīng)該包含：拆遷、地鐵、小區(qū)整治與翻新、買房新政、入學(xué)問題等。這些都牽動(dòng)著千千萬萬老百姓的日常生活。今天小編來說一下小區(qū)整治中的電梯加裝問題。

小區(qū)加裝電梯，一個(gè)單元內(nèi)的住戶通常會(huì)分為兩派，贊同派及反派。贊成派與反派之間的對(duì)立，小到普通糾紛，大到可以鬧上法庭。南京市目前加裝電梯的情況，并不十分樂觀，一般一個(gè)老舊小區(qū)中所有樓棟都能順利加裝的十分少見，通常是有的加裝了，而其他的沒加裝，呈現(xiàn)散落開花狀。據(jù)了解，為推進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯，成都市出臺(tái)了《成都市既有住宅自主增設(shè)電梯政府補(bǔ)助資金使用管理暫行辦法》等，明確提出對(duì)符合條件的增設(shè)電梯項(xiàng)目，“政府給予20萬元/臺(tái)的補(bǔ)助”。

      以一樓為代表的低樓層住戶通常會(huì)持反對(duì)態(tài)度，尤其一樓本身并不需要使用電梯，因此對(duì)其并無明顯收益。但安裝電梯后會(huì)牽扯到費(fèi)用及占用小區(qū)公共綠地、公共道路和車位等公共區(qū)域，加裝電梯過程中還存在安全隱患等問題，影響低層的通行通風(fēng)、采光，也存在噪音的問題，造成底層業(yè)主的生活質(zhì)量下降，也壓縮了小區(qū)的消防通道。實(shí)際上，現(xiàn)在很多電梯產(chǎn)品質(zhì)量已較為成熟、穩(wěn)定，噪聲也可以控制得比較小，因此，頂層住戶不會(huì)受很大影響。

      贊成派一般是以頂層住戶為代表的中高樓層住戶，加裝電梯后其生活便利度大大提升，再也不用在冬天瑟瑟發(fā)抖的邊爬邊走樓梯回家，也不用在酷暑天揮汗如雨的爬樓到家，更不用在家庭大采購時(shí)苦哈哈的搬東西，要知道南京這兒，沒有電梯的房子，要買一些大件家具或電器都會(huì)被送貨員收取上樓費(fèi)。家中有老人及小孩的，加裝電梯，也給老年人及家長(zhǎng)的出行帶來了極大的便利。對(duì)于老年人來說，爬上頂樓難如爬華山。同時(shí)在加裝電梯后，高樓層會(huì)實(shí)現(xiàn)較大幅度的價(jià)值增值。與郭叔相比，同是單位房改房的天河區(qū)郵電小區(qū)31號(hào)樓1梯住戶林錫欽就沒有那么順利。

廣州市加裝電梯惠民政策惠及43萬人

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。過去兩年，郭叔沒少跑腿，他曾坐車去到番禺區(qū)游說業(yè)主同意，最遠(yuǎn)還去過中山市。

舊樓裝電梯已惠及43萬人

      針對(duì)舊樓加裝電梯事宜，從廣州市國(guó)規(guī)委總經(jīng)濟(jì)師邱琳了解到，目前全市累計(jì)審批老舊住宅加裝電梯許可達(dá)4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43萬余人。荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)等8個(gè)區(qū)出臺(tái)了加裝電梯專項(xiàng)工作方案。市國(guó)規(guī)委草擬了《營(yíng)造共建共治共享社會(huì)治理格局加快推進(jìn)廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動(dòng)方案（2018-2020）》（征求意見稿），將對(duì)老舊小區(qū)住宅基本情況進(jìn)行摸底調(diào)查。編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加裝電梯速度。另外，會(huì)繼續(xù)簡(jiǎn)政放權(quán)，選取條件成熟的小區(qū)作為試點(diǎn)，推行成片連片加裝電梯，探索試點(diǎn)實(shí)行備案制度?！窬哂邢鄳?yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位出具的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙、建筑設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范說明。

今年全市已加裝電梯517臺(tái)

　　作為微改造中的其中一環(huán)，舊樓加裝電梯向來備受關(guān)注，廣州也重點(diǎn)推進(jìn)加裝電梯工作。目前，越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、花都、增城、白云、從化等區(qū)出臺(tái)鼓勵(lì)措施，對(duì)成功加裝的給予每臺(tái)電梯10萬元(黃埔、花都15萬元)的補(bǔ)助，并通過“協(xié)調(diào) 服務(wù)”推進(jìn)電梯加裝。今年以來，全市共審批加裝電梯1030臺(tái)，已建成517臺(tái)。而在今年兩會(huì)期間，不少代表也都關(guān)注了住在舊樓里，尤其是高層住戶的困難，而且還向國(guó)家和政府提出了不少建議。