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南陽(yáng)學(xué)校房屋檢測(cè)報(bào)告服務(wù)至上「恒基房屋檢測(cè)」

發(fā)布時(shí)間:2021-07-23 20:29  

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     還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定,可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施,較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況,促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。




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房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)

   1)房屋因受相鄰工程影響,為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè);

   2)分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估;

   3)施工前一般進(jìn)行完損檢測(cè),施工期間進(jìn)行全過(guò)程的變形和損傷監(jiān)測(cè);

   4)施工后對(duì)前期監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié),對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測(cè),評(píng)估受損程度;

   5)通過(guò)檢測(cè)監(jiān)測(cè),一方面對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù),另一方面為提供依據(jù)。

檢測(cè)內(nèi)容:

   1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查(結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等);

   2)房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè);

   3)房屋損傷情況的檢測(cè)(針對(duì)地鐵、房屋通道等深基坑施工對(duì)房屋的影響);

   4)相鄰工程概況的調(diào)查(是否符合規(guī)范的要求);

   5)分析房屋變形敏感部位,布置沉降、傾斜及裂縫測(cè)點(diǎn)并測(cè)試其初始值(相鄰工程施工前);

   6)提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值;

   7)對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。







在下列情況下,可僅進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:

1 房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;

2 因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;

3 正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問(wèn)題的;

4 經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;

5 其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。





相對(duì)較陌生的鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)有哪些方法?

結(jié)構(gòu)連接檢測(cè)

 如果還沒有形成裂縫,可以增設(shè)保溫隔熱層,預(yù)防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫,可采取壓力灌漿的方法進(jìn)行處理。

1)焊縫檢測(cè)

  焊縫檢測(cè)有兩種方法:普通方法和方法。

 普通方法:一般指外觀檢查、測(cè)量尺寸、鉆孔檢查等。

 方法:一般指在普通方法的基礎(chǔ)上,用X射線、超聲波等方法進(jìn)行的補(bǔ)充檢查。

2)螺栓檢測(cè)

 對(duì)于螺栓對(duì)結(jié)構(gòu)適用性影響的檢測(cè)主要依靠外觀檢查,看其是否存在螺桿剪斷、彎曲,孔壁承壓破壞,板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。