在交房驗(yàn)房的過(guò)程中，不誠(chéng)信的房企和業(yè)主之間總是矛盾重重。在初期，由于業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量、工程驗(yàn)收的門(mén)外漢特征，很容易被忽悠過(guò)去。但是，自從有了專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師之后，業(yè)主的要求也越來(lái)越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質(zhì)量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業(yè)主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過(guò)一些非正常的手段找驗(yàn)房師的麻煩。經(jīng)常會(huì)有物業(yè)、裝修合作人或開(kāi)發(fā)商自已的員工出現(xiàn)*打驗(yàn)房師的情況。

所以這個(gè)收房簽名要慎重。2、了解驗(yàn)房中可能出現(xiàn)的問(wèn)題開(kāi)發(fā)商如果出現(xiàn)偷工減料，施工不規(guī)范的現(xiàn)象。有些問(wèn)題會(huì)直接在房屋中出現(xiàn)，比如，門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)開(kāi)裂；墻壁出現(xiàn)空鼓裂縫；不能正常排水，下水道出現(xiàn)堵塞情況；墻體鋼筋裸*；水管設(shè)計(jì)不合理，墻體上到處都是下水道管子。驗(yàn)房上你可能需要一個(gè)專(zhuān)業(yè)的人士來(lái)為你服務(wù)，同樣裝修也需要一個(gè)靠譜的裝修公司，到贏裝網(wǎng)申請(qǐng)把關(guān)裝修，為你把關(guān)篩選靠譜裝修公司，免費(fèi)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)送VR效果圖，提供監(jiān)理，先裝修后付款。

毛坯房驗(yàn)收相對(duì)而言毛坯房驗(yàn)房比精裝房簡(jiǎn)單一些，但一樣是個(gè)細(xì)致活。毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.毛坯房的全部外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2.毛坯房的公共設(shè)施、管道電氣設(shè)備都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。3.毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過(guò)通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4.毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。5.毛坯房戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直;戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。