房屋在加固前后都需要進行1房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，加固前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；加固后，需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，外觀整齊。

房屋加固方法一、碳纖維布加固法雖然碳纖維材料有兩種，一種是碳纖維板，還有一種是碳纖維布，不過在房屋加固工程中，普遍使用的為碳纖維布。碳纖維布材料具有多種優(yōu)點，在結(jié)構(gòu)膠的作用下，能夠和建筑物構(gòu)件表面緊密粘貼，讓碳纖維布均勻受力，由于碳纖維布的自重相對較輕，不會對建筑物造成承載負擔，另外，碳纖維材料的耐腐蝕性，抗1疲勞性都是極強的，且具有優(yōu)良的物理化學性能，適用面較廣，不管多么惡劣的施工環(huán)境，都能夠使用碳纖維材料加固施工。說到碳纖維布材料的缺點，唯1不足的就是無法在碳纖維材料上進行錨固，需要錨固的加固建筑物，一般都會使用粘鋼加固法。二、粘鋼加固法粘鋼加固法雖然是傳統(tǒng)加固方法，不過加固優(yōu)勢明顯，歷經(jīng)于加固市場，幾十年如一日，被廣大加固施工單位所看好。經(jīng)過多年的改良與，現(xiàn)在正在使用的粘鋼加固方法和傳統(tǒng)的粘鋼加固方法相比，還是有一定的優(yōu)勢所在的，通過建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板材料與混凝土基層表面相粘貼，確保形成緊密貼實的復合結(jié)構(gòu)，保證加固的效果，提高建筑物的承載能力，能夠?qū)ㄖ飪?nèi)部構(gòu)件針對性補強，具有良好的物理力學特征，另外，抗老化效果也較好。粘鋼加固的施工效果和結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量以及是否配套息息相關(guān)，另外，粘鋼加固的成本相對較高，且鋼板材料容易銹蝕，加固施工結(jié)束之后，需要對鋼板材料進行除銹處理。

房屋加固,一般是由于結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計要求的承載,或者因為某些問題,如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全,達不到結(jié)構(gòu)耐久性的,才需要做加固。修繕是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。 房屋加固分為基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)加固兩個部位。首先基礎(chǔ)加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺包大1法。另外上部結(jié)構(gòu)加固方法有：黏鋼法，截面加大1法，黏碳布法。