問:你是怎么做到對買房這么熟悉的？你怎么定位自己？

武漢祥哥:承蒙大家信任，說我是買房專家，我和大家一樣，是一個(gè)普通買房人，只是機(jī)緣巧合，比一些人早點(diǎn)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，有更多經(jīng)歷，自己也有些興趣，有一些簡單研究，僅此而已。

我希望大家把我當(dāng)成一個(gè)懂買房的朋友，現(xiàn)在我們把興趣慢慢轉(zhuǎn)化為事業(yè)，但初心不變，我時(shí)刻提醒團(tuán)隊(duì)，我們是買房人，也是買房人的朋友，我們不是房產(chǎn)中介，我們的終目標(biāo)是幫大家避坑，并且花更少的錢、用更少的精力、選到性價(jià)比更好的房,

問：祥哥，我想在武昌區(qū)買房，投資 自住，首付有十萬左右，不過近兩年不會(huì)住，有沒有推薦的？

答：武昌區(qū)本來新盤就非常少，性價(jià)比特別好的新盤就更少了，可以重點(diǎn)關(guān)注福星惠譽(yù)東湖城，大體量，東湖旁，雙地鐵交匯，毛坯銷售20000左右。然后武昌和青山交界處的大華濱江也可以看看，大華投資價(jià)值中等略偏上，再就是還弱一點(diǎn)的楊春湖畔。

自駕：關(guān)山大道高峰時(shí)段擁堵，不過琨瑜府臨近主干道，可快速避開擁堵區(qū)，自駕可快速上雄楚大街高架、珞喻路、東湖隧道等，出行較為方便。

琨瑜府周邊道路

學(xué)校：距離華中科技大學(xué)500米，可充分享受名校配套資源；規(guī)劃九年一貫制喻家山學(xué)校，業(yè)主的圈層決定了學(xué)校質(zhì)量。

不足之處：三期為開放式社區(qū)，且容積率較高，交房周期長，預(yù)計(jì)要到2022年交房。