為您服務(wù)內(nèi)容：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

3、 房屋完損等級評定；

4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；  

5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；  

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；  

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；  

9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

15、仲裁委托鑒定；

16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；

17、災(zāi)后建筑物鑒定；

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；

19、學(xué)校校舍抗震鑒定；

20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定；

21、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷

房屋鑒定質(zhì)量的控制措施：現(xiàn)場檢查與檢測質(zhì)量控制措施

1、現(xiàn)場檢查檢測應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。

2、應(yīng)根據(jù)與委托人（單位）共同確認的檢測鑒定方案進行現(xiàn)場檢查檢測，做到應(yīng)查盡查，不缺項漏項。

3、檢測時應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測項目的要求。

4、應(yīng)及時、準確記錄檢查檢測的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。 不得向無關(guān)人員傳播資料和數(shù)據(jù)。

5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)進行補充檢測。

6、現(xiàn)場檢測工作結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定及時修補因檢測造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的局部損傷。修補后的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應(yīng)滿足原結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力的要求。

房屋危險性鑒定

　　⒈地基基礎(chǔ)現(xiàn)場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現(xiàn)象，但上部墻體存在明顯開裂現(xiàn)象，墻體存在較大傾斜。地基基礎(chǔ)危險性等級根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況間接評為d級。

　　2.上部承重結(jié)構(gòu)

　?、疟竟こ躺喜拷Y(jié)構(gòu)采用磚墻承重，屋面板采用混凝土板。所檢橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設(shè)置構(gòu)造柱，不符合規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)整體性較差。

　?、茖崪y墻體傾斜率為0.74%，部分所檢測點傾斜率超過標準規(guī)定的危險點評判標準0.7%的要求；

　?、浅兄仄鲶w構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴重。

　　⑷部分圍護墻體與樓板連接不可靠。

　?、扇α轰摻钿P蝕，混凝土開裂、樓板開裂，滲水受潮。根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險點，顯著影響房屋整體性，其危險性鑒定等級評定為d級。

　?、硣o結(jié)構(gòu)該房屋承重砌體構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴重；屋蓋多處板底混凝土開裂，出現(xiàn)滲水、潮濕發(fā)霉，圍護結(jié)構(gòu)危險性等級評定為d級。

　?、捶课菸ｋU性綜合評級根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)的危險性鑒定等級，本工程危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，屬整體危險房屋，必須立即采取措施。