河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類(lèi)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書(shū)，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

  房屋檢測(cè)科學(xué)管理系統(tǒng)是恒基多年房屋檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合的成果，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分為合同階段、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)階段與報(bào)告階段。

  整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人掌控，公司在接受客戶咨詢時(shí)，委托業(yè)務(wù)相關(guān)總負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人秉承注重客戶（不騷擾、保密）的原則，一切按行業(yè)、要求給出合理建議。同時(shí)，項(xiàng)目每個(gè)階段都會(huì)有不同的技術(shù)負(fù)責(zé)人配合項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

  合同階段，會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)拜訪，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀以及客戶需求，提出綜合的解決方案；現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)階段，檢測(cè)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況以及客戶需求等，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案；報(bào)告階段，由結(jié)構(gòu)工程師撰寫(xiě)報(bào)告，提交公司初審，再交給客戶，獲取反饋意見(jiàn)，再修改，蓋章遞交報(bào)告，項(xiàng)目歸檔結(jié)束。

  在整個(gè)過(guò)程中，各個(gè)方面的進(jìn)度及處理建議等，都將被錄入公司內(nèi)部管理系統(tǒng)，只有相關(guān)人員才具有權(quán)限查看，并且各個(gè)時(shí)間段都有短信和郵件提醒，保證項(xiàng)目進(jìn)度。項(xiàng)目各個(gè)階段都有階段項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，保證項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成，才可以進(jìn)入下一個(gè)階段。

什么情況時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)證與擴(kuò)大檢測(cè)

1、單孔鉆芯檢測(cè)發(fā)現(xiàn)樁身混凝土質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，宜在同一基樁增加鉆孔驗(yàn)證。

2、對(duì)低應(yīng)變法檢測(cè)中不能明確完整性類(lèi)別的樁或Ⅲ類(lèi)樁，可根據(jù)實(shí)際情況采用靜載法、鉆芯法、高應(yīng)變法、開(kāi)挖等適宜的方法驗(yàn)證檢測(cè)。

3、當(dāng)單樁承載力或鉆芯法抽檢結(jié)果不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)分析原因，并經(jīng)確認(rèn)后擴(kuò)大抽檢。

4、當(dāng)采用低應(yīng)變法、高應(yīng)變法和聲波透射法抽檢樁身完整性所發(fā)現(xiàn)的Ⅲ、Ⅳ類(lèi)樁之和大于抽檢樁數(shù)的20%時(shí)，宜采用原檢測(cè)方法（聲波透射法可改用鉆芯法），在未檢樁中繼續(xù)擴(kuò)大抽檢。

房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問(wèn)題

裂縫

  房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

1） 溫度裂縫

  溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～ 30°后，其冷縮值變?yōu)?.02% ～ 0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的大冷縮值為0.01% ～ 0.02%，也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。

2） 荷載裂縫

 荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)屋安全鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書(shū)

3） 干縮裂縫

  干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值超過(guò)混凝土本身能夠承受的大拉伸值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)屋安全鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。