物業(yè)保安部崗位職責：秩序維護隊長崗位職責

1、在項目經(jīng)理的領導下，負責本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范工作，并與政府有關部門建立良好的公共關系。

2、組織屬下秩序維護員，做好內(nèi)部安全防范和消防工作，并向項目經(jīng)理匯報。

3、熟悉物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)施工單位的情況，并及時掌握變動情況；熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑和各類設施的布局，并及時掌握門衛(wèi)、車庫、會所、消防監(jiān)控室等重要部位的工作情況，確定保衛(wèi)重點。

4、督促和檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類安全防盜設施的配備情況，登記和處理業(yè)戶遺棄的物品。

醫(yī)院保安管理

醫(yī)院保安管理不同于一般的管理。醫(yī)院管理的服務對象具有雙重性。從業(yè)人員不僅給生病提供服務,還要同時滿足醫(yī)務人員的服務需要,而醫(yī)務人員又在為生病服務。生病屬于弱勢群體,不像住宅區(qū)內(nèi)的住(用)戶或寫字樓里的辦公人員那么易于管理和服務。服務要求越高,管理難度越大。

醫(yī)院保安管理的功能除了是為醫(yī)務人員和生病提供服務,創(chuàng)造安全、文明、舒適的就醫(yī)環(huán)境,還必須保證醫(yī)院正常的工作秩序。同時,良好的管理還能為醫(yī)院樹立品牌形象,吸引外來生病醫(yī)診,提高經(jīng)濟效益。

安全要求高,專業(yè)性強,這是醫(yī)院物業(yè)管理的一大特點。保安工作是重中之重,是管理工作面臨的一大挑戰(zhàn)。醫(yī)院不同于一般住宅、寫字樓,人員流動量大,天天面對大量的生病等特殊人群,對人員素質(zhì)有較高要求,有應對醫(yī)院突發(fā)事件的能力和預案,除了保安業(yè)務素質(zhì)以來,并須注重學習醫(yī)院衛(wèi)生常識。

保安服務一般對保安的素質(zhì)及保安公司整體實力要求較高，并且具有短期性，一般是針對特殊的事件提供保安服務，需求企業(yè)的側重點在保安公司交付的勞動成果，并且由于專業(yè)性強的原因，需求企業(yè)一般不便直接對派遣的保安進行管理，而是有保安公司專業(yè)派專業(yè)人員管理，（例如：為銀行提供現(xiàn)金押運、奧運會的保安服務）被派遣的保安與需求公司沒有人身依附性，所以更符合《合同法》對承攬關系的規(guī)定，應當適用合同法的相關規(guī)定。

安徽中杭對保安服務有限公司重點強調(diào)一點，物管企業(yè)應該自始至終與保安服務公司建立一條暢通的多層次的溝通途徑，雙方定期的召開會議，對保安員的工作情況、生活情況進行總結，對于總結出來的問題點，雙方應制定具體的措施予以改正.并且采取有效的預防措施進行預防，避免問題的重復出現(xiàn)。我公司自成立以來，始終堅持以“快速反應、達到客戶要求，持續(xù)改善、超越客戶期望”為服務宗旨，本著”誠信合作”的行為準則為指導，以“創(chuàng)品牌、樹形象、抓規(guī)范、拓市場”為總要求。我公司從挑選保安，到保安培訓，再到派駐保安管理，全程實施嚴格標準管理，力求為客戶提供專業(yè)的保安服務。