驗(yàn)房不能缺少的一部是天天花裂縫，如果發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)若裂縫是從墻角處延伸的，那就要注意是否結(jié)構(gòu)有問(wèn)題導(dǎo)致上層下沉了； ②如果天花上出現(xiàn)水漬則可能有滲漏； ④廁所的頂上若有脫落或發(fā)霉，一般都可以斷定為滲漏； ⑤若有凸起的，可用木棍撞下聽(tīng)聽(tīng)是否為空鼓； ⑥墻面與天花的角度是否90度，判斷是否存在天花不平/墻體傾斜；

抹灰前基層清理不干凈，墻面澆水不透，外墻粉刷墻面沒(méi)有分格或分格過(guò)大，原材料質(zhì)量不符合要求等是形成抹灰層空鼓的原因。危害

1.常常導(dǎo)致四周粉刷層、找平層表面出現(xiàn)開(kāi)裂。如果墻面存在明顯裂縫通過(guò)刷乳膠漆是無(wú)法得到解決的，這對(duì)室內(nèi)整體美觀造成很大影響，除非裝修時(shí)以前面鋪貼墻紙來(lái)遮蓋。

2.墻面空鼓部分與墻體之間存在“中空層”，如不及時(shí)處理，隨著時(shí)間的推移“中空層”當(dāng)中積聚更多的水份和空氣將會(huì)導(dǎo)致墻面脫落。

收房時(shí)哪些問(wèn)題可以睜只眼閉只眼：1.地面不平，找平坑洼，這些不要計(jì)較，你后期得裝修都解決了2.地面與墻面縫隙明顯，地暖墊層裂縫，不要管了，裝修都能解決，不多花一分錢(qián)的3.墻面混凝土不平整，正常，誰(shuí)能做成鏡面？后期裝修膩?zhàn)诱移浇鉀Q的就是這個(gè)4.墻角看起來(lái)不是直角，大梁稍微不正，都可以忽略，裝修都可以解決，而且不用花一分錢(qián)5.防水沒(méi)有刷或者隨便刷，不要計(jì)較，你后期還得破壞，開(kāi)發(fā)商做與不做，只是個(gè)樣子貨而已《毛坯房已經(jīng)做過(guò)防水，是否需要打掉重新做？》6.電路方面，各個(gè)房間燈泡都亮，插座都有電，就行了，至于合不合你的生活習(xí)慣，開(kāi)發(fā)商管不了