隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平日益提高，住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。為了促進(jìn)住宅建筑技術(shù)水平的提高，建設(shè)部在住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中提出以“住宅性能”代替“住宅品質(zhì)”，由原來(lái)的單純注重施工質(zhì)量，延伸至綜合強(qiáng)化設(shè)計(jì)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、物業(yè)管理質(zhì)量。不能沿扶手帶運(yùn)行反方向用力回拉扶手帶：沿扶手帶運(yùn)行反方向用力回拉扶手帶，會(huì)影響扶手帶的正常運(yùn)行，損壞扶手裝置部件，并擦傷和擠傷手指。而我國(guó)人多地少是無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí)，所以高層住宅在住宅建設(shè)中所占的比重越來(lái)越大，大城市中高層住宅的比例已經(jīng)超過(guò)72％，因此，電梯的配置在住宅性能中的重要性日益突出。

   電梯還需要每半月進(jìn)行一次保養(yǎng)，業(yè)主可能會(huì)感覺(jué)得電梯“總是壞”。

    客梯的載重、內(nèi)部結(jié)構(gòu)與貨梯差異很大，客梯如果當(dāng)作貨梯使用的話，很容易造成偏載，如重物堆放在電梯轎內(nèi)一側(cè)將造成轎廂傾斜，而乘客站立時(shí)較為分散。電梯用的是三項(xiàng)電，如果三項(xiàng)電的任意一根或兩根線沒(méi)電，即為電源缺相，會(huì)導(dǎo)致電梯顯示正常但無(wú)法運(yùn)行?？吞莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)精密，內(nèi)部尺寸間隙為5-10毫米，zui 大運(yùn)行間隙只有25毫米，所以用客梯運(yùn)送較重貨物，造成電梯故障率高，并將縮短電梯使用壽命。

電梯檢驗(yàn)合格證已經(jīng)到期，為什么還不檢驗(yàn)

    電梯屬特種設(shè)備，維修保養(yǎng)的電梯必須經(jīng)過(guò)特種設(shè)備管理單位檢測(cè)合格方可使用。檢測(cè)不合格或不檢測(cè)的電梯是嚴(yán)禁使用的，若私自使用將被處以高額罰款。

   有的業(yè)主會(huì)說(shuō)電梯合格證都過(guò)期了，是因?yàn)閷?shí)際操作中，電梯在年檢完畢，管理單位交付款項(xiàng)之后才能取得新的合格證張貼在電梯內(nèi)。

    蘇州法奧電梯有限公司，是一家蘊(yùn)藏著30多年防爆電梯技術(shù)沉淀的公司，起源于1987年，新昌新馬電梯有限公司成立，從事防爆電梯研發(fā)、設(shè)計(jì)、維修、改造業(yè)務(wù)，與新合成、新昌制藥等多家防爆要求的上市企業(yè)開(kāi)展合作，對(duì)防爆電梯應(yīng)用技術(shù)進(jìn)行了深度剖析和改進(jìn)。消防電梯的行駛速度我國(guó)規(guī)定消防電梯的速度按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60秒來(lái)計(jì)算確定，例如，高度在60米左右的建筑，宜選用速度為每秒1米的消防電梯。

貨梯升降快慢與哪些因素有關(guān)？

1、液壓有關(guān)的長(zhǎng)度，液壓油管越長(zhǎng)，上升時(shí)間也就越長(zhǎng)。因此在安裝時(shí)，在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)要盡可能的減小油管的長(zhǎng)度；在調(diào)節(jié)動(dòng)力單元的基礎(chǔ)上也可以對(duì)輸油管路大小進(jìn)行調(diào)整，在保證設(shè)備達(dá)到正常需求安全的前提下，可以進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

2、零部件的潤(rùn)滑程度，銷(xiāo)軸、軸承等部件潤(rùn)滑不良，會(huì)嚴(yán)重影響升降速度，應(yīng)即使打磨潤(rùn)滑油。

3、液壓油缸的尺寸，油缸尺寸，在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的情況下，盡可能的減小油缸尺寸。油缸尺寸越小，上升速度越快。