全體業(yè)主達(dá)成一致才可實(shí)施。

      過去，珠海的既有住宅增設(shè)電梯必須經(jīng)全體業(yè)主同意方可啟動(dòng)。但由于多數(shù)樓梯樓的低樓層業(yè)主不愿增設(shè)電梯，這樣一來，珠海既有住宅增設(shè)電梯的數(shù)量并不高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來，市住規(guī)建局僅收到29宗既有住宅增設(shè)電梯的申請(qǐng)，其中8宗獲批。

可隨著人口的老齡化，社會(huì)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯的需求在逐步增大。為了適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，我市決定制定《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》。目前，其公開征詢意見稿（以下簡(jiǎn)稱《意見稿》）已經(jīng)出爐。

      在新出爐的《意見稿》中，對(duì)增設(shè)電梯的門檻略有下降，這主要體現(xiàn)在其中的兩項(xiàng)條文規(guī)定。第五條規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯的意向和建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)以批前公示的方式征求擬增設(shè)電梯所在用地紅線范圍內(nèi)業(yè)主的意見，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。困難戶承擔(dān)的費(fèi)用可全額補(bǔ)助今年7月，副市長(zhǎng)高瑞生曾表示，中山市正加快研究出臺(tái)財(cái)政補(bǔ)貼方案，為舊樓加裝電梯工作提速。

       第十五條規(guī)定，申請(qǐng)人申領(lǐng)增設(shè)電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）取得本單元全體業(yè)主已就電梯的建設(shè)（包括建筑設(shè)計(jì)方案）、運(yùn)營(yíng)、保養(yǎng)、維修、使用管理責(zé)任主體等問題已達(dá)成一致意見的證明材料。

也就是說，當(dāng)達(dá)到“雙2/3”時(shí)可啟動(dòng)申請(qǐng)，但如果增設(shè)電梯真正要實(shí)施，仍必須全體業(yè)主達(dá)成一致。

各區(qū)電梯安裝情況

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯，混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯，舊樓加裝電梯，別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，提供方案和報(bào)價(jià)，電梯特種） 如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。該公司保利中環(huán)廣場(chǎng)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理王建成說，在淘金板塊，舊樓加裝電梯后，與同類型的樓梯樓相比，價(jià)格至少相差1萬元/平方米。

提高老樓房的供水質(zhì)量

      第三個(gè)關(guān)于老樓房的議題，就是供水質(zhì)量的問題。一些老樓房里，有的沒有水泵、水箱，水壓不夠，有的則是水管等設(shè)施老舊影響水質(zhì)?，F(xiàn)在也要有改造動(dòng)作了。

去年12月，住建部在全國(guó)15個(gè)城市開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，廣州就是其中之一。今年廣州推進(jìn)的上百個(gè)老舊小區(qū)改造計(jì)劃中，供水質(zhì)量就是要改造的一個(gè)重點(diǎn)方面。

      據(jù)早前報(bào)道，市政府將結(jié)合老舊小區(qū)微改造，統(tǒng)籌實(shí)施水、電、氣等老舊設(shè)施改造。此外，對(duì)沒有納入微改造的小區(qū)還將進(jìn)行二次供水專項(xiàng)改造。而根據(jù)規(guī)劃，還要加快給水管網(wǎng)改造升級(jí)，提升終端用戶水質(zhì)水壓。你住的老樓房里，會(huì)享受到更高質(zhì)量的自來水了！

  從開工到正式啟用

  加裝電梯只用了38天

  潮鳴街道錦園小區(qū)27幢就在今年用時(shí)38天，刷新了杭城“加梯”的新速度。而在電梯正式啟用的當(dāng)天，一對(duì)老姐妹牽手相擁的場(chǎng)景讓很多人深深動(dòng)容。

　只是38天的速度是如何達(dá)成的？27幢的居民們說，這和大家的共同努力是分不開的。居民自發(fā)組織居民代表會(huì)議，討論加裝細(xì)節(jié)，街道社區(qū)幫助協(xié)調(diào)各相關(guān)部門。

  根據(jù)住保房管部門的統(tǒng)計(jì)，截至9月底，在杭州，共有441處加裝電梯項(xiàng)目通過聯(lián)審，其中245處在建，59處完工。

  是的，隨著一個(gè)又一個(gè)加裝電梯項(xiàng)目的順利推進(jìn)，一個(gè)民生工程推進(jìn)的新模式也在逐漸形成：從“替民當(dāng)家”轉(zhuǎn)向“讓民做主”，街道社區(qū)搭臺(tái)、樓道長(zhǎng)牽頭、居民共議，在“有事好商量，眾人的事情由眾人商量”中業(yè)主自愿發(fā)起、自主決策，在民生工程中真正實(shí)現(xiàn)了“業(yè)主主體、政府引導(dǎo)”。原因系為大樓電梯騰位花海瀑布雖美，但是，日漸長(zhǎng)高長(zhǎng)大的簕杜鵑，也帶來了一些問題隱患。

    廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。在新增財(cái)政補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，加裝申請(qǐng)流程也有所放寬，如向承建檔案館移交建設(shè)工程檔案時(shí)間從3個(gè)月延長(zhǎng)到6個(gè)月。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將在馬上與您取得聯(lián)系！