資產評估主體，是指資產評估業(yè)務的承擔者，具體包括資產評估工作的從業(yè)人員及由評估人員組成的評估機構。那么資產評估主體可以分為哪幾種類型呢？資產評估主體的分類：

1、按執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分

可劃分為專營性資產評估機構和專項資產評估機構兩種類型

1）、專營性資產評估機構：是指專門從事資產評估業(yè)務，而不從事其他中介業(yè)務的資產評估事務所或資產評估公司。

一般情況下，專營性資產評估機構的評估業(yè)務范圍比較廣泛，評估人員比較固定，評估人員的素質相對較高。

2）、專項資產評估機構：是指專門評估某一種或某一類資產的專項評估機構，如土地估價事務所、房地產估價事務所等。

專項資產評估機構由于評估范圍較窄，評估對象的性質、功能比較統(tǒng)一，專業(yè)性比較強，因而，專項資產評估機構的專業(yè)化程度和專業(yè)技術水平比較高，具有比較明顯的專業(yè)優(yōu)勢。

2、按資產評估主體的企業(yè)組織形式的角度劃分

可劃分為合伙制的資產評估機構和有限責任制的資產評估機構兩種類型

1）、合伙制的資產評估機構：是指由發(fā)起人共同出資設立，共同經營，對合伙債務承擔無限連帶責任。

2）、有限責任制的資產評估機構：是指由發(fā)起人共同出資設立，評估機構以其全部財產對其債務承擔責任。

資產評估報告，是指注冊資產評估師遵照相關法律、法規(guī)和資產評估準則，在實施了必要的評估程序對特定評估對象價值進行估算后，編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專業(yè)意見的書面文件。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。廣義的資產評估報告還是一種工作制度。它規(guī)定評估機構在完成評估工作之后必須按照一定程序的要求，用書面形式向委托方及相關主管部門報告評估過程和結果。狹義的資產評估報告即資產評估結果報告書，既是資產評估機構與注冊資產評估師完成對資產作價，就被評估資產在特定條件下價值所發(fā)表的意見，也是評估機構履行評估合同情況的總結，還是評估機構與注冊資產評估師為資產評估項目承擔相應法律責任的證明文件。

資產評估，是對國家擁有的國有資產、企業(yè)擁有的企業(yè)整體資產、個人擁有的私有財產，進行價值價格評估的行業(yè)，資產評估廣泛應用于國有土地出讓轉讓、房地產征收征用、項目投資咨詢、工程項目建造價格咨詢、政府發(fā)債、企業(yè)國家征收各類財產稅，企業(yè)上市、發(fā)債、合作兼并與破產清1算，債務糾紛價值認定、個人分家析產等方面。

行業(yè)使用來看，這是一個極其重要的關鍵產業(yè)，決定國有資產、企業(yè)資產、個人資產的價值認定與價格評估。客觀公正的資產評估，能保證國有資產不致流失、企業(yè)上市發(fā)債價格合理、國家課稅公平合理、產權交易客觀公正。

資產評估行業(yè)里，是不同類型企業(yè)被限制權利蕞重的行業(yè)，存在嚴重的同企業(yè)待遇不同、業(yè)務收入分配不平衡的情況。

資產評估行業(yè)里，機構使用的人員執(zhí)業(yè)資格證書與技術方法標準是一樣的，但卻一直存在著人為設定的執(zhí)業(yè)范圍限制。如絕大多數資產評估機構存在甲乙一級的分級設定，有的行業(yè)機構管理要求本行業(yè)內非一級機構不得開設分公司，有的要求非一級機構不得從事規(guī)模達限額以上價值的評估，有的要求不得從事某類型評估業(yè)務的介入，還有些行業(yè)通過資質等級認定將機構的資信評定也固定下來，這導致中小企業(yè)始終存在做一樣的事，卻得不到平等的待遇支付的問題。