實際造價是指竣工決算階段，通過為建設(shè)項目編制竣工決算，確定的實際工程造價。造價的組合性：工程造價的計算是分部組合而成。不包以后年月因價格上漲等風險因素而需要增加的投資，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。我們把建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和稱為建設(shè)項目工程造價。計價的多次性：合同價屬于市場價格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認可的成交價格，但它并不等同于決算的實際工程造價。

工程造價按工程階段來分一般分為估算、概算、預算、標底、結(jié)算、決算這幾個部分。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間。因不可抗拒的自然災害或重大設(shè)計變更造成的，經(jīng)簽證后，可順延工期。工程造價的有效控制在對工程造價進行全過程管理中，從各個環(huán)節(jié)著手采取措施，合理使用資源，管好造價，保證建設(shè)工程在合理確定預期造價的基礎(chǔ)上，實際造價能控制在預期造價允許的誤差范圍內(nèi)。

工程造價合理計定采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，通過造價的分析比較，促進設(shè)計優(yōu)化，確保建設(shè)項目的預期造價核定在合理的水平上，包括能控制住實際造價在預期價允許的誤差范圍內(nèi)。工期定額指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個單位(或群體)工程平均需用的標準天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。對于工程結(jié)算，是指按照客戶的委托要求，就某一工程項目竣工后根據(jù)客戶提供的所有建筑資料、建設(shè)方甲方代表、監(jiān)理方等。