資產(chǎn)評估的目的

資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質量為核心的檢查長效機制；二是推動了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實；如在對廠房或有關建筑物進行評估時，需要對其進行測量、了解建筑構造、工程造價、使用磨損程度等情況，缺乏建筑專業(yè)基礎知識則難以進行。三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。

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東盈會計-資產(chǎn)評估的八要素是什么？

資產(chǎn)評估八要素：1．資產(chǎn)評估的主體，即進行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員；2．資產(chǎn)評估的客體，即被評估的對象；3．資產(chǎn)評估的目的，即需要進行資產(chǎn)評估的原因；資產(chǎn)評估的基本方法1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法。4．資產(chǎn)評估的標準，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術等標準；5．資產(chǎn)評估的程序，即資產(chǎn)評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟；6．資產(chǎn)評估的方法，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法；7．評估的基準日，即評估時所依據(jù)的時點；8．評估的價值類型，即評估時所認定的資產(chǎn)的價值屬性。

河北東盈會計咨詢有限公司業(yè)務包括：會計培訓、會計繼續(xù)教育、資產(chǎn)評估、企業(yè)評估、財務審計、初、中級職稱培訓、實賬學習、會計zheng年審、網(wǎng)上申報、代理記賬等等，能為您和您的企業(yè)提供會計培訓、財稅代理、工商咨詢等多項服務。就目前學術界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。你還在等什么，快來跟我們合作吧！

東盈財稅-資產(chǎn)評估的價值是什么？

收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的tiexian現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質是本金市場價格，是剩余價值的本金化。在市場經(jīng)濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經(jīng)營條件下，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產(chǎn)方增加投資或提率。狹義的資產(chǎn)評估是在發(fā)生產(chǎn)權變動、資產(chǎn)流動和企業(yè)重組等特定行為下對資產(chǎn)進行的評定估算。投資越多資產(chǎn)價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，反之，根據(jù)一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現(xiàn)值就是年預期收益除以適用本金收益率后的商。

資產(chǎn)評估注意事項

注冊資產(chǎn)評估師必須清楚，不論運用什么方法評估資產(chǎn)的市場價值，必須保證評估方法所使用的各種信息資料都取自于公開市場的證據(jù)。而不論運用什么方法評估資產(chǎn)的市場價值以外的價值，都應當考慮相關的非市場因素。資產(chǎn)評估公司的業(yè)務范圍：?整體資產(chǎn)評估（企業(yè)價值評估）：?適用于設立公司、企業(yè)改制、股權轉讓、企業(yè)兼并、收購或分立、重組集團、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)清查。評估方法作為實現(xiàn)評估目的及其價值目標的手段和工具，評估方法及其運用不應當，也不允許偏離所要實現(xiàn)的資產(chǎn)評估目標及其要求。

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