在交房驗(yàn)房的過(guò)程中，不誠(chéng)信的房企和業(yè)主之間總是矛盾重重。在初期，由于業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量、工程驗(yàn)收的門外漢特征，很容易被忽悠過(guò)去。但是，自從有了專業(yè)的驗(yàn)房師之后，業(yè)主的要求也越來(lái)越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質(zhì)量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業(yè)主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過(guò)一些非正常的手段找驗(yàn)房師的麻煩。經(jīng)常會(huì)有物業(yè)、裝修合作人或開發(fā)商自已的員工出現(xiàn)*打驗(yàn)房師的情況。

“火眼金睛”驗(yàn)收毛坯房，，別嫌麻煩大部分人買房更喜歡選擇毛坯房，這種類型房可以按照自己的想法做布置，但這種也只有門框，地面和墻面也只是做了基層的處理，裝修時(shí)要做設(shè)計(jì)的地方會(huì)比較多。開發(fā)商要是通知我們驗(yàn)房，還得在1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)房的交接，雖說(shuō)要驗(yàn)房但毛坯房的驗(yàn)收該注意到哪些問(wèn)題呢？毛坯房在買之前它都應(yīng)該給屋面做好蓄水和淋水的測(cè)試工作。毛坯房中的房間要用那種現(xiàn)澆蓋的頂棚，不能用抹灰找平，要用膩?zhàn)诱液闷讲判?，要讓板子之間沒(méi)有任何的縫隙和裂紋，搓平也得沒(méi)有搭錯(cuò)臺(tái)子的情況，整個(gè)板表面要平整有均勻的色澤才好。

驗(yàn)房師的收費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)1、毛坯房普通多高層房80平方米以下320元，超過(guò)面積每平方米加4元復(fù)式房型200平方以下800元，超過(guò)面積每平方米加4元，聯(lián)體別墅250平方以下1000元，超過(guò)面積每平方米加4元,。2、精裝房普通多高層房80平方米以下400元，超過(guò)面積每平方米加5元，復(fù)式房型200平方以下1,000元，超過(guò)面積每平方米加5元，聯(lián)體別墅250平方以下,1800元，超過(guò)面積每平方米加5元。（以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)）