拆除工程開工前，應(yīng)依據(jù)項目特性、結(jié)構(gòu)狀況、工程量清單等定編施工計劃設(shè)計方案或安全性專項整治工程施工方案，應(yīng)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人和小區(qū)業(yè)主代表簽名審批后執(zhí)行。拆除建（構(gòu)）筑物，應(yīng)由上而下對稱性次序開展，先拆除非承重結(jié)構(gòu)后再拆除承重的一部分。不可數(shù)層與此同時拆除，承重結(jié)構(gòu)件要等候它所負(fù)責(zé)的所有結(jié)構(gòu)和載荷拆除后再開展拆除。拆除梁、柱前應(yīng)先拆除其承重的所有結(jié)構(gòu)后開展。拆除前要將有坍塌風(fēng)險的結(jié)構(gòu)物，用支撐等臨時性結(jié)構(gòu)加固。拆除房屋建筑時，混凝土樓板上禁止多的人集聚和集中化堆積原材料。

斜拉鍍鋅鋼絲繩上方需預(yù)埋件建筑鋼筋環(huán)，拆除時要現(xiàn)場激光切割

缺陷：

1、工字鋼穿過建筑外墻柱梁，毀壞原來建筑構(gòu)造，導(dǎo)致樓房滲漏滲水。

2、不銹鋼板材資金投入需求量大，斜拉預(yù)制構(gòu)件零配件及預(yù)埋件不能二次運用。

3、伸進房間內(nèi)的工字鋼梁蜿蜒曲折，防礙現(xiàn)場施工隊伍工程施工及原材料裝運。

4、工字鋼拆除全過程依靠吊車，拆除后需現(xiàn)場激光切割U型預(yù)埋件，留有的上一百多個洞邊需二次補砌，耗工用時。

房屋拆除需要注意哪些事項

頂面橫梁不可拆

有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

拆除施工的安全性工程監(jiān)理：拆除工程項目施工施工部署和安全性重點施工計劃方案，應(yīng)經(jīng)審核后執(zhí)行;

當(dāng)施工全過程中產(chǎn)生變動狀況時，應(yīng)執(zhí)行對應(yīng)的審核和論述程序流程。

拆除方式 ：人工與機械相互配合，人工打鑿，用機械將混凝土樓板、梁護欄板預(yù)制構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。拆除施工的一般規(guī)定：拆除工程項目施工前，應(yīng)簽署施工合同書和生產(chǎn)安全管理方法協(xié)議書。一般能夠 拆的房間內(nèi)墻多見磚墻或輕鋼墻。磚墻敲減表面后，會見到紅磚頭，薄厚約12cm；輕鋼墻則會見到前后左右的紙面石膏板等板才，薄厚約10cm罷了，這二種墻都很好識別。