電梯加裝難在哪

      老舊小區(qū)加裝電梯看似簡單，實(shí)際操作起來卻困難重重。

莫小峰代表認(rèn)為，難點(diǎn)主要集中在小區(qū)情況復(fù)雜，居民意見難統(tǒng)一，實(shí)施主體、資金籌集、實(shí)施程序、保障措施等相關(guān)政策措施有待制定明確等方面。

秦春成代表解釋，“加梯”涉及國土、規(guī)劃、發(fā)改委、消防等十幾個(gè)部門，牽涉到供電、供水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施改造，牽涉到公共投入、小區(qū)業(yè)主、市場資本等多方利益主體。

      陳東輝代表大致算了一筆賬：加裝一部電梯一般需要50萬元左右。費(fèi)用怎么解決？都很棘手。

  農(nóng)融代表說，老舊小區(qū)的物業(yè)管理也是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，加裝電梯存在“利益主體多元”的社會(huì)管理難題。這樣的好事該怎么推進(jìn)

      莫小峰代表建議，各級(jí)政府應(yīng)抓緊研究，加大協(xié)調(diào)、推進(jìn)、落實(shí)力度，盡快制定出臺(tái)具體的實(shí)施意見或指導(dǎo)意見。資金方面，可采取政府補(bǔ)助一部分.

      潘萍代表認(rèn)為，加裝電梯的費(fèi)用可以考慮采取分級(jí)出資的辦法，樓層越高的住戶分?jǐn)傇蕉?，低層住戶可進(jìn)行利益補(bǔ)償。

      陳東輝代表建議，可以在老舊小區(qū)里專門騰出一塊商業(yè)價(jià)值比較大的物業(yè)進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，賺取的收益直接用于加裝電梯以及運(yùn)行維護(hù)。

這棟樓總共有6層住戶，而每一層是分有3戶人家，我剛從8樓的電梯出來后，直接可以到達(dá)801跟802，因?yàn)槊恳粚拥牡谌龖簦驗(yàn)樾陆娞莸木壒适菬o法直接到達(dá)，為了方便每一層的第三戶，他們?cè)?樓跟8層的天面上，分別建了連廊。

連廊對(duì)于這棟樓6戶03房的居民至關(guān)重要，它就像一個(gè)“咽喉要道”，乘坐電梯，必須經(jīng)過。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。

  如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。

  既有住宅加裝電梯流程

  1、業(yè)主協(xié)商達(dá)成意愿并確定實(shí)施主體。

  2、實(shí)施主體委托設(shè)計(jì)單位制定設(shè)計(jì)施工方案。

  3、實(shí)施主體向項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng) , 由區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)組織相關(guān)公共服務(wù)單位對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行踏查 , 論證公共管線遷移可行性、管線遷移和電力增容所需費(fèi)用；所以針對(duì)問題6：簽字同意加裝電梯，但是不使用，不繳費(fèi)是否可以。并組織相關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)場踏査結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。實(shí)施主體會(huì)同設(shè)計(jì)單位，根據(jù)技術(shù)指導(dǎo)情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善。對(duì)存在技術(shù)難點(diǎn)、需要市級(jí)相關(guān)部門指導(dǎo)的，區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)可將設(shè)計(jì)方案報(bào)送至市級(jí)服務(wù)平臺(tái)，由市級(jí)相關(guān)部門和單位給予技術(shù)支持。

  4、實(shí)施主體組織相關(guān)業(yè)主選定工程施工企業(yè)和電梯安裝企業(yè)、確定資金預(yù)算及籌集方案、選定電梯使用管理單位 ( 人 ) 、制定電梯后續(xù)維保和管理方案；并組織業(yè)主就相關(guān)方案和事宜達(dá)成書面協(xié)議后，告知區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)。

  5、區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)將設(shè)計(jì)方案向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行公示，對(duì)業(yè)主提出的意見和建議，牽頭予以調(diào)解。對(duì)無異議的，由區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)向?qū)嵤┲黧w出具《既有住宅加裝電梯技術(shù)支持和服務(wù)告知單》。

  6、實(shí)施主體組織開展工程施工及電梯安裝。

  據(jù)市規(guī)劃局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至10月末，全市2018年加裝電梯接近90臺(tái)，遠(yuǎn)超2017年全年的20臺(tái)，而此前5年全市僅完成3宗。中山市民對(duì)舊樓加裝電梯的需求日益增加，《新辦法》的出臺(tái)，特別是專項(xiàng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)的設(shè)立，將進(jìn)一步加速舊樓加裝電梯工作。

  記者還留意到，目前全國進(jìn)行電梯加裝補(bǔ)貼的城市還不算多。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，加裝電梯補(bǔ)貼的城市主要集中在一二線城市，其中北京、上海、廣州、廈門、杭州、合肥等已經(jīng)實(shí)現(xiàn)5萬至70萬不等的加裝電梯補(bǔ)助。珠三角方面，廣州補(bǔ)貼10萬，廣州越秀區(qū)補(bǔ)貼15萬，惠州補(bǔ)貼5萬，深圳曾補(bǔ)貼20萬等。也就是說，中山相對(duì)走在加裝電梯補(bǔ)助的前列。納入2018年度民生實(shí)事的200個(gè)老舊小區(qū)，已完工41個(gè)、在建33個(gè)。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。

如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將馬上為您服務(wù)。