地基基礎(chǔ)加固的方法有:

1、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固:適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引|起的基礎(chǔ)裂損時加固。2、加大基礎(chǔ)底面積:適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固。3、錨桿靜壓樁:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基士加固及糾傾加固。當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較軟弱、承載力不足時，房屋加固公司采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，即在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗算基礎(chǔ)沉降。

1、錨桿靜壓樁法

a、適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的加固。

b、錨桿靜壓樁是利用錨桿的抗拔力將預(yù)制樁或鋼管靜壓入土體內(nèi)，通過樁承載力提高原地基承載力，當(dāng)原承臺承載力不足時應(yīng)加固，也可設(shè)懸挑梁或抬了作為壓樁的承臺。

c、可采用鋼材，對鋼筋混凝土樁宜采用方形，邊長為200~300mm；樁長每節(jié)宜為1.0~2.5m。

2、樹根樁法

a、適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑修整、地下鐵道的穿越等的加固工程。

b、樹根樁直徑宜為150~300mm，樁長不宜超過30m，布置可采用直樁型或網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)斜樁型。

地基基礎(chǔ)加固的方法：

1、當(dāng)既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計算值提高10%;

2、當(dāng)驗算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。

3、當(dāng)采用注漿法加固既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加、速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。

4、當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。

1.坑式靜壓樁法

a、適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土及人工填土等地基土，且地下水位較低的情況。

b、樁身直徑宜為150~300mm的開口鋼管或邊長為150~250mm的與之鋼筋混凝土方樁。

2.石灰樁法

a、適用于處理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉細(xì)砂、淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土或飽和黃土等地基及基礎(chǔ)周圍土體的加固。

b、由生石灰和粉煤灰（火山灰或其他摻合料）組成，生石灰氧化鈣含量不低于70%，含粉量不得超過10%，含水量不得大于5%，塊徑不得大于50mm。常用配比1：1、1：1.5或1：2，提高樁身強(qiáng)度也可摻入水泥、砂和石屑。