封閉底漆主要起封底作用，除了具備較強的抗堿功能外，還能有效預防返堿的產(chǎn)生；抗堿底漆是不透明的白色涂料，本身有一定的抗堿作用，但沒有封閉作用，不能防止返堿。外墻真石漆施工基層往往是砂漿、混凝土等，其中的石灰、水泥具有很強的堿性。如果基層堿性過大，會影響涂料的附著力，還會造成涂層變色、脫落、發(fā)花、黃變等質量問題，因此必須封閉底漆進行抗堿和防止返堿。

　在潮濕、見光少或陽光直射不到的地方（如浴室、廚房、洗衣房等）涂料或墻體表面上出現(xiàn)的黑色、灰色或褐斑點。使用了劣質乳膠漆或涂裝前，沒有將基材或涂層上的霉斑清理干凈。在變色的地方滴幾滴家用漂白劑，以檢測霉菌是否存在。如果污點消失了，說明可能是霉菌。用稀釋的家用漂白劑溶液（一份漂白劑對三份水）擦洗表面，以徹底清除霉菌，工作時戴橡膠手套和護目鏡徹底沖洗。

真石漆的確是一款非常好的產(chǎn)品，安全、裝飾性好、性價比高，從2010年起短短數(shù)年，真石漆已取代瓷磚和干掛石材，成為中建筑外墻裝飾材料。“東西好，那能好多久？”真石漆的使用壽命到底有多少年？10年？15年？20年？有的甚至宣稱的70年不褪色？近期有關真石漆使用壽命成為市場所關注的熱門問題。使用壽命并不是指涂層的脫落：真石漆使用壽命是指其裝飾效果保持的時間。簡單來說就是使用年限內不會出現(xiàn)明顯的污染、開裂、黃變、褪色等現(xiàn)象，并非指真石漆脫落。真石漆的前身為“噴砂”，從附著力講，噴砂涂層可以保持7-8年不脫落。

 真石漆使用壽命如何保障？　“是不是只要用純丙、硅丙體系的真石漆，就一定能達到10年以上的使用年限？”顯然不是。真石漆是包括原材料、設計、施工在內的系統(tǒng)化工程。好成品=好產(chǎn)品 好方案 好施工。產(chǎn)品質量決定原材料的性能，方案與施工則保證涂層的性能。真石漆涂層老化是從面涂層開始，一般7-8年面涂層就會出現(xiàn)一定程度的老化，污物沉積較多，影響整體的裝飾性。到時候，只需清理涂層表面，再重新罩上一層面漆即可延長涂層的使用壽命。這就如同好的皮衣，我們想多穿幾年，就要定期保養(yǎng)，比如一年保養(yǎng)一次。