住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機,可以對小區(qū)內各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被打開、安全對講主機或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。


事實上，傳統(tǒng)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家也注意到了市場的這些需求，通過努力滿足了其中部分需求，但隨著用戶需求的不斷提高，傳統(tǒng)廠商已經(jīng)感到力不從心，紛紛終止原有產(chǎn)品線的開發(fā)，轉而尋求數(shù)字化解決之道。根據(jù)市場調查，推出數(shù)字化產(chǎn)品的有國內少數(shù)廠家相繼推出具有多功能使用局域網(wǎng)技術的系列產(chǎn)品。并且在市場上得到良好的反應。驗證并確定了網(wǎng)絡技術在可視對講上，以及在小區(qū)智能化發(fā)展上的積極作用和必然趨勢。

如何選擇單幢普通對講系統(tǒng)和網(wǎng)絡警報智能系統(tǒng)？首先要確定自己的功能需求，然后選擇具體的系統(tǒng)。確定自己需要的系統(tǒng)后，必須尋找生產(chǎn)該產(chǎn)品的制造商。

用戶對制造商有詳細的了解，有技術防止生產(chǎn)許可證嗎？

通過了門和國家有關部門的檢查嗎？

制造商的質量保證體系是否完整？

售后服務體系的完善？技術支持？成功應用的示范工程等。

特別是網(wǎng)絡警報型智能住宅區(qū)的系統(tǒng)工程，必須慎重選擇。制造商確定后，用戶應對制造商的系統(tǒng)進行橫向比較，重點考慮系統(tǒng)工程的設置，如布線、設置、調整等。值得注意的是，用戶分機是否被隔離是選擇的重要因素。

可視對講系統(tǒng)主要用于商品住宅建筑，規(guī)模迅速發(fā)展，一般已進入城市高層住宅區(qū)。使用時，居民聽到鈴聲，使用錄像電話，游客通過樓下門主機呼叫，居民可以通過樓下主機攝像機接收視頻圖像。居民觀察分機顯示屏上的監(jiān)控圖片確認訪客的身份，后決定是否按下室內分機的按鈕，打開連接入口主機的電子控制門鎖，允許訪客打開門進入。

可視對講系統(tǒng)還可連接緊急報警按鈕、紅外探測器、門磁窗磁、煙霧探測器、可燃器探測器等報警設備，將、火災警報、煤氣泄漏、緊急求助等信息立即通知管理中心，為居民提供便利安全的生活，減少居民受到干擾的煩惱，也是居民區(qū)等級和居民身份的表現(xiàn)。