木結構構件危險性鑒定（下）

1.存在任何心腐缺陷的木質構件；

2.木柱的梢徑小于150mm；在柱的同一高度處縱橫向同時開槽，且在柱的同一截面開槽面積超過總截面面積的1/2；

3.柱子有接頭；

4.木桁架高跨比h/l大于1/5；

5.樓屋蓋木梁在梁或墻上的支承長度小于100mm。

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房屋安全鑒定

房屋承重墻鑒定----住房承重墻識別注意事項（下）

1.查看墻磚的材料來判斷：通常，加氣磚是非承重墻。普通標準墻磚是承重墻。不應移動裝修或房屋裝修。

2.建筑物的結構是分開的：過去由許多框架結構建造的房屋，房屋內的墻壁基本上是非承重墻。如果是磚混結構，房屋內的墻壁基本上是承重墻。

房屋安全檢測鑒定

工程質量檢測鑒定——危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；二是不斷健全完善全市鑒定報告?zhèn)浒嘎?lián)絡機制，全偭落實鑒定報告屬地備案工作?！斗课萃険p等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

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