物業(yè)保安部崗位職責(zé)：秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范工作，并與政府有關(guān)部門建立良好的公共關(guān)系。

2、組織屬下秩序維護(hù)員，做好內(nèi)部安全防范和消防工作，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

3、熟悉物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)施工單位的情況，并及時(shí)掌握變動(dòng)情況；熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑和各類設(shè)施的布局，并及時(shí)掌握門衛(wèi)、車庫(kù)、會(huì)所、消防監(jiān)控室等重要部位的工作情況，確定保衛(wèi)重點(diǎn)。

4、督促和檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類安全防盜設(shè)施的配備情況，登記和處理業(yè)戶遺棄的物品。

醫(yī)院保安管理

醫(yī)院保安管理不同于一般的管理。醫(yī)院管理的服務(wù)對(duì)象具有雙重性。從業(yè)人員不僅給生病提供服務(wù),還要同時(shí)滿足醫(yī)務(wù)人員的服務(wù)需要,而醫(yī)務(wù)人員又在為生病服務(wù)。生病屬于弱勢(shì)群體,不像住宅區(qū)內(nèi)的住(用)戶或?qū)懽謽抢锏霓k公人員那么易于管理和服務(wù)。服務(wù)要求越高,管理難度越大。

醫(yī)院保安管理的功能除了是為醫(yī)務(wù)人員和生病提供服務(wù),創(chuàng)造安全、文明、舒適的就醫(yī)環(huán)境,還必須保證醫(yī)院正常的工作秩序。同時(shí),良好的管理還能為醫(yī)院樹(shù)立品牌形象,吸引外來(lái)生病醫(yī)診,提高經(jīng)濟(jì)效益。

安全要求高,專業(yè)性強(qiáng),這是醫(yī)院物業(yè)管理的一大特點(diǎn)。保安工作是重中之重,是管理工作面臨的一大挑戰(zhàn)。醫(yī)院不同于一般住宅、寫(xiě)字樓,人員流動(dòng)量大,天天面對(duì)大量的生病等特殊人群,對(duì)人員素質(zhì)有較高要求,有應(yīng)對(duì)醫(yī)院突發(fā)事件的能力和預(yù)案,除了保安業(yè)務(wù)素質(zhì)以來(lái),并須注重學(xué)習(xí)醫(yī)院衛(wèi)生常識(shí)。

保安服務(wù)一般對(duì)保安的素質(zhì)及保安公司整體實(shí)力要求較高，并且具有短期性，一般是針對(duì)特殊的事件提供保安服務(wù)，需求企業(yè)的側(cè)重點(diǎn)在保安公司交付的勞動(dòng)成果，并且由于專業(yè)性強(qiáng)的原因，需求企業(yè)一般不便直接對(duì)派遣的保安進(jìn)行管理，而是有保安公司專業(yè)派專業(yè)人員管理，（例如：為銀行提供現(xiàn)金押運(yùn)、奧運(yùn)會(huì)的保安服務(wù)）被派遣的保安與需求公司沒(méi)有人身依附性，所以更符合《合同法》對(duì)承攬關(guān)系的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)適用合同法的相關(guān)規(guī)定。

安徽中杭對(duì)保安服務(wù)有限公司重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，物管企業(yè)應(yīng)該自始至終與保安服務(wù)公司建立一條暢通的多層次的溝通途徑，雙方定期的召開(kāi)會(huì)議，對(duì)保安員的工作情況、生活情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)于總結(jié)出來(lái)的問(wèn)題點(diǎn)，雙方應(yīng)制定具體的措施予以改正.并且采取有效的預(yù)防措施進(jìn)行預(yù)防，避免問(wèn)題的重復(fù)出現(xiàn)。我公司自成立以來(lái)，始終堅(jiān)持以“快速反應(yīng)、達(dá)到客戶要求，持續(xù)改善、超越客戶期望”為服務(wù)宗旨，本著”誠(chéng)信合作”的行為準(zhǔn)則為指導(dǎo)，以“創(chuàng)品牌、樹(shù)形象、抓規(guī)范、拓市場(chǎng)”為總要求。我公司從挑選保安，到保安培訓(xùn)，再到派駐保安管理，全程實(shí)施嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)管理，力求為客戶提供專業(yè)的保安服務(wù)。