物業(yè)管理企業(yè)應當按照我國法律規(guī)定設立，并且應當取得相應的資質等級。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應的資質才能從事物業(yè)管理業(yè)務。

     根據(jù)建設部《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》的規(guī)定，從事物業(yè)管理的企業(yè)需要取得物業(yè)服務企業(yè)資質，物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為一、二、三級。建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)證書的頒發(fā)和管理。

     省、自治區(qū)建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，直轄市房地產主管部門負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，并接受建設主管部門的指導和監(jiān)督。

     設區(qū)的市的房地產主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)建設主管部門的指導和監(jiān)督。

取消建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制;取消資質企業(yè)限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制，取消資質企業(yè)限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。持進網(wǎng)作業(yè)許可證電工4人以上，其中高壓電工2人以上，特種電工2人以上。同時，將鋼結構工程專業(yè)承包一級資質承包工程范圍修改為“可承擔各類鋼結構工程的施工”。

從規(guī)定擴大了部分企業(yè)資質的承接項目的范圍，為企業(yè)提高業(yè)績進一步放寬條件。建筑企業(yè)證書是企業(yè)進入建筑市場的一個標志象征，就是說相應的建筑工程企業(yè)已經有了可以施工的資格。日前印發(fā)《關于清理規(guī)范89項部門行政審批中介服務事項的決定》，《決定》規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)、勘察企業(yè)、設計企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)申請，不再要求申請人提供經會計師事務所或者審計事務所及其他具有相關資格的審計機構審計的財務報表。

建筑企業(yè)子公司需要申請資質嗎？陜西天策工程咨詢的作用為您解答，子公司想要承攬工程是需要申請資質的。所以房建總承包資質是只可以進行一些消防的配套工程的，規(guī)模型的消防工程施工還是必須要具備消防設施工程專業(yè)承包資質才能做的。首先我們要明白，子公司是指一定數(shù)額的股份被另一公司控制或依照協(xié)議被另一公司實際控制、支配的公司。子公司具有獨立法人資格，擁有自己所有的財產，自己的公司名稱、章程和董事會，以自己的名義開展經營活動、從事各類民事活動，獨立承擔公司行為所帶來的一切后果和責任。跟分公司不一樣，分公司是屬于企業(yè)在某個地點設立的分支機構，分公司相當于和母公司還是一個整體，是可以使用母公司的資質的。

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房地產開發(fā)企業(yè)有了還需要什么？陜西天策工程咨詢的作用為您解答，房地產開發(fā)企業(yè)在進地產開發(fā)的過程中還需要具有五證和兩書，那么五證和兩書都包括哪些呢？下面為天策工程咨詢的作用詳解一下。對于建筑企業(yè)來說，要想通過申請，就得滿足資質要求的凈資產金額。《建筑用地規(guī)劃許可證》：這是指建設單位向徒弟管理部門申請征用劃撥土地錢，經城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置符合城市規(guī)劃的法律憑證。《建設工程規(guī)劃許可證》：是指有關建設工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。《國有土地使用證》：是指經土地使用者申請，企業(yè)經頒布的國有土地使用權的法律憑證。

《建設工程開工證》：是指建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬等級的主要一局之一，沒有開工證的建筑屬于建筑，不受法律保護。技術工人作為在建筑行業(yè)由技術或專長的工人，保障了建筑施工的安全和工程質量。《商品房銷售（預售）許可證》：是指市、縣房地產管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件。兩書：兩書是指《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。