欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因

建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑企業(yè)是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件，建筑企業(yè)必須具有建筑企業(yè)資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。在申請資質(zhì)的時候，企業(yè)也要給員工上保險，企業(yè)自己雖然會上保險，但是在的時候它會要求員工工種以及數(shù)量，達不到的數(shù)量，怎么上保險。 第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認定為無效，認識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，的結(jié)果有時候卻會截然相反。

建筑企業(yè)資質(zhì)的分立是什么?

建筑企業(yè)資質(zhì)的分立是什么? 資質(zhì)分立是建筑總公司和建筑公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要分開處理的資質(zhì)問題。例如，建設(shè)總公司發(fā)展到一定規(guī)模后，將設(shè)立其他建設(shè)子公司。為了促進業(yè)務(wù)發(fā)展，此時總部需要處理總部的資質(zhì)，分公司也需要特定的資質(zhì)才能正常運行。在這種情況下，建筑企業(yè)資質(zhì)分立的概念延伸。 如果一個企業(yè)想要發(fā)展，它不能局限于一個城市或一個地方。有人說了，企業(yè)自己可以去招聘缺少的人呀，但是據(jù)我所知，在工程施工的時候用不到這么多人，你把他們都招進來，除非你愿意養(yǎng)閑人，想必是你不愿意的。它必須向多個方向發(fā)展運作。因此，為擴大業(yè)務(wù)范圍和擴大規(guī)模，有必要在原有基礎(chǔ)上建立其他建筑公司。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，建筑公司分拆時，有必要重新確定資質(zhì)條件。這樣，母公司和新成立的子公司在開始各自業(yè)務(wù)之前將獲得單獨的建筑企業(yè)資質(zhì)。

建筑企業(yè)建筑工程企業(yè)流程

建筑企業(yè)建筑工程企業(yè)流程： 1.建筑企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 2.向企業(yè)所在地的市建設(shè)行政主管部門申請施工的資質(zhì)的申請表，按規(guī)定填寫申請表并準備報批； 3.對原材料進行初審；工程業(yè)績問題申請的資質(zhì)專業(yè)不同，相應(yīng)的的要求也不同，那需要滿足的工程業(yè)績也會不同。 4.對申請施工的資質(zhì)的企業(yè)進行網(wǎng)上公示，公示時間不得少于十天； 5.市建設(shè)行政主管部門組織進行評審； 6.主管審批；

建設(shè)工程項目總承包和施工總包的區(qū)別

建設(shè)工程項目總承包和施工總承包的區(qū)別： 01.定義上不同 工程總承包：指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價負責(zé)。 施工總承包：是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)的條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 02.承包范圍不同 工程總承包：承包范圍廣，從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。土木工程專業(yè)是一門運用數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)、計算機信息科學(xué)等基礎(chǔ)科學(xué)知識，力學(xué)、材料等技術(shù)科學(xué)知識以及相應(yīng)的工程技術(shù)知識來研究、設(shè)計和建造工業(yè)與民用建筑、隧道與地下建筑、公路與城市道路以及橋梁等工程設(shè)施的學(xué)科。后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發(fā)包。 施工總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責(zé)整個工程所有分項；各個專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。