為避免不勻稱沉降的墻體裂縫，可采用下列預防對策： 

    1、有效設定沉降縫。凡不一樣載荷、長短過大、平面圖樣子比較繁雜，同一建筑物地基基礎方式不一樣和有一部分別墅地下室的房子，都應設定沉降縫，使其分別沉降，以降低或避免裂縫造成。沉降縫要有充足的總寬，施工現(xiàn)場應避免澆筑 地圈梁時將斷掉處澆在一起、或磚塊、砂漿等臟物落人縫內，以防房子不可以隨意沉降而產生墻體裂縫。 

    2、提升路基探槽工作中。在勘查基本上，基槽要開展釬探，并會與設計方案、勘查單位開展驗槽，對伸出的柔弱位置開展結構加固解決后，即可開展基礎工程施工。 

    3、提升上端構造的彎曲剛度、提升墻面抗拉強度。應在基本墻頂處及各樓均設定地圈梁，降低建筑物端單位窗總數(shù)。在施工現(xiàn)場嚴格遵守標準要求，如磚澆灌潮濕、改進砂漿粘結性，提升砂漿整齊度和磚層間的粘接等。 因為不勻稱沉降而造成墻體裂縫歸屬于不穩(wěn)定裂縫，一般有再次發(fā)展趨勢的發(fā)展趨勢，從來不平穩(wěn)到平穩(wěn)通常延遲時間較長。情況嚴重會一直發(fā)展趨勢下來而使建筑物呈風險情況乃至毀壞，一旦發(fā)覺要及搞好觀察、剖析、采用行之有效對策操縱裂縫發(fā)展趨勢。 

外墻維修 保證屋面施工品質的永秀的關鍵 

    屋面與外墻面磚關聯(lián)密切，屋面節(jié)點設計方案和施工尤為重要?！段菝婀こ添椖考夹g標準》及《屋面工程施工質量施工驗收規(guī)范》GB50207-2002明確規(guī)定應搞好一頭（防水層的收口），二縫（變形縫，分格縫 ），三口（落水口口、進出口、挑檐）和四根（閨女墻面、機器設備根、管路根、煙筒根）等屋面排水部位的細節(jié)方面的結構解決。針對處理屋面節(jié)點滲漏難題，從設計方案上，規(guī)定設計方案工作人員對這種部位加強解決，詳盡工程圖。 

    考慮到構造變形、溫度差變形、干縮變形、震動等危害，選用節(jié)點密封性、防排融合、剛柔相濟相輔相成、多道布防等作法達到農村基層變形的必須。從施工上，施工前要制訂屋面防水施工重點計劃方案，對施工工作人員要詳盡安全交底，讓她們對實際操作關鍵點保證心里有數(shù)，以保證節(jié)點防水的穩(wěn)定性。 

幕墻的定期維護和保養(yǎng)

    清洗幕墻的頻率和周期應根據幕墻區(qū)域的灰污染程度確定，每年至少清洗兩次；機械設備(如清洗機或吊籃等。)清潔幕墻外墻表面的工具應安全且可靠，操作靈活方便，避免劃傷和損壞幕墻表面。清潔幕墻應使用對玻璃和部件無腐蝕作用的中性清潔劑，然后用清水沖洗干凈。注：清潔玻璃和鋁合金零件的中性清潔劑應進行腐蝕性測試。不要用腐蝕性洗滌劑清洗！用中性洗滌劑清洗后，及時用清水沖洗干凈。

    幕墻的墻體構件的損壞可以通過目測來檢測。需要強調的因素是鋁型材的顏色是否發(fā)生變化，油漆和硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂紋，油漆是否剝落，油漆是否變成粉末(噴粉、氟碳處理)，硅膠的粘接性能是否發(fā)生變化?？梢曅枰M行檢查。一般與幕墻清洗周期重合，建議每年至少進行兩次，由熟悉硅酮密封膠技術的有資質工程師的公司派出。如果發(fā)現(xiàn)幕墻及其開閉部件密封性能差、漏水、部件脫落或操作不靈活，應隨時修理或更換部件。