河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測

內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測應(yīng)包括墻體的開裂、拱突變形，粉刷層的破損以及其它環(huán)境侵蝕

、災(zāi)害或人為引起的損傷等項(xiàng)目。

裂縫檢測應(yīng)測定裂縫的位置、裂縫長度、裂縫寬度和裂縫數(shù)量，并應(yīng)對(duì)粉刷裂縫和構(gòu)件裂

縫進(jìn)行明確的區(qū)分。

拱突變形檢測應(yīng)測定變形的部位、范圍和程度，并應(yīng)確定變形的主體。

粉刷層破損檢測應(yīng)測定起殼、霉變、脫落的部位、范圍和程度，確定對(duì)墻體的影響程度。

其它損傷檢測應(yīng)測定損傷的部位、范圍、程度和引起損傷的原因。

內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測宜采用文字、圖形和照片進(jìn)行詳細(xì)記錄。

當(dāng)住房被鑒定為危房之后，一般有四種處理情況：

   01觀察使用：適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

   02處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

   03停止使用：適用于已沒有修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

   04整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且沒有修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

   經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的住房，房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)。維修費(fèi)用由房屋所有者負(fù)擔(dān)。房屋所有人確有經(jīng)濟(jì)困難無力治理時(shí)，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租合資治理。經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需要拆除重建時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補(bǔ)助資金幫助地方開展農(nóng)村危房改造。

【已建房屋工程質(zhì)量檢測與評(píng)估】

   由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

【房屋改建抗震鑒定】

   房屋建造過程中、續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。