龍崗舊樓加裝電梯試點(diǎn)工作拉開(kāi)序幕

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。      

       業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)、多與、共同推進(jìn)。近日，龍崗區(qū)舊樓加裝電梯試點(diǎn)工作拉開(kāi)序幕，受到小區(qū)居民普遍贊許。

龍城街道福園小區(qū)是此次試點(diǎn)小區(qū)之一，該小區(qū)已在建施工及辦理流程中的加裝電梯有20余臺(tái)，其中3臺(tái)電梯已驗(yàn)收交付使用，居民使  用后感覺(jué)良好，特別是方便了小區(qū)的大多數(shù)老年人。西子德森電梯深圳有限公司佳建梯城市更新事業(yè)部承建福園小區(qū)加裝電梯工程，其

負(fù)責(zé)人表示，公司以“專(zhuān)業(yè)的井道”“安全的電梯”為既有住宅提供方案，為居民免費(fèi)提供舊樓加裝電梯咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)、分?jǐn)偡桨?、政府補(bǔ)貼代辦等一站式服務(wù)，進(jìn)一步完善既有住宅區(qū)使用功能，改善居住條件。

      此前，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局組織召開(kāi)試點(diǎn)工作座談會(huì)表示，要以試點(diǎn)為契機(jī)建立長(zhǎng)效工作機(jī)制，形成一套可、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，讓政策支持、居民愿意的老舊住宅都能加裝電梯。

青浦首例“老樓加裝電梯”在晨興花園通過(guò)驗(yàn)收

     9月30日，青浦老舊小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收。夏陽(yáng)街道界涇港社區(qū)晨興花園5號(hào)樓的居民們?cè)陔p節(jié)前夕，迎來(lái)了期盼已久的“電梯夢(mèng)”。

     這兩天，電梯即將投入試運(yùn)行的好消息在小區(qū)里迅速擴(kuò)散，吸引了周邊不少居民前來(lái)參觀。小編在現(xiàn)場(chǎng)看到，加裝電梯之后的居民樓，看起來(lái)的確“高大上”。此次加裝電梯采用了外部加裝方式，主體由鋼結(jié)構(gòu)與輕質(zhì)隔墻板材質(zhì)構(gòu)成，搭配封閉式鋼制轎廂，一次可供4-6人同時(shí)乘坐，上到五樓只需要短短的15秒。

鼓勵(lì)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)管理電梯

廣州老舊電梯數(shù)量逐年增加、公共交通領(lǐng)域電梯高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，為確保電梯安全運(yùn)行，12月29日，廣州市政府會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市電梯安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。《辦法》提出，廣州將建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制，包括電梯事務(wù)社區(qū)治理體系和電梯事務(wù)社區(qū)治理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制

目前，廣州市電梯平均使用年限接近9年，今后5年內(nèi)將逐漸迎來(lái)電梯更新、改造高峰。為保障電梯安全運(yùn)行，《辦法》引導(dǎo)居民通過(guò)多元共治平臺(tái)、第三方行業(yè)性專(zhuān)業(yè)性調(diào)解組織等形式解決電梯使用過(guò)程中的更新、改造、應(yīng)急救援等事項(xiàng)，減少糾紛十分有必要?！掇k法》提出，廣州將建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制。

鼓勵(lì)和支持企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者其他組織根據(jù)需要設(shè)立行業(yè)性、專(zhuān)業(yè)性人民調(diào)解，調(diào)解電梯糾紛。

同時(shí)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織成立由行業(yè)組成的電梯安全技術(shù)，對(duì)本市電梯的安全管理狀況、安全隱患、事故原因進(jìn)行分析，提出整改、預(yù)防措施以及完善現(xiàn)有安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建議。

老舊電梯要重點(diǎn)督查檢查

針對(duì)長(zhǎng)期服役的電梯，《辦法》提出，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，對(duì)電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并做出記錄；

對(duì)使用20年以上的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，適時(shí)增加維護(hù)保養(yǎng)頻次或者維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)可以結(jié)合電梯使用頻率、所在樓宇的高度、年限等情況，對(duì)使用20年以上電梯的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、檢修工時(shí)、參考價(jià)格等做出指引并向社會(huì)公布。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。公司自成立以來(lái)，以“專(zhuān)注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶(hù)為中心”的精神，為客戶(hù)解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

舊樓加裝電梯多少錢(qián)？

一、舊樓加裝電梯多少錢(qián)

一般只有8層以下的舊樓房才沒(méi)有設(shè)計(jì)安裝電梯，如果要在這些舊樓房中安裝電梯的話(huà)，一臺(tái)電梯的加裝大概要花費(fèi)60-70萬(wàn)元左右，主要包括1.5萬(wàn)元左右的電梯設(shè)計(jì)費(fèi)、14萬(wàn)元一臺(tái)的國(guó)產(chǎn)電梯設(shè)備、越46萬(wàn)元的土建工程費(fèi)以及4萬(wàn)元左右的其他費(fèi)用。不僅如此，電梯裝好后，還需要花費(fèi)不少運(yùn)維費(fèi)用，包含3600元/年的電梯維保費(fèi)、1000元/年的年檢費(fèi)、2400元/年的電費(fèi)。

二、怎么申請(qǐng)舊樓加裝電梯

1、以整個(gè)住宅小區(qū)或單元為單位來(lái)申請(qǐng)

整個(gè)小區(qū)都要加裝電梯的話(huà)就可以用小區(qū)作為一個(gè)單位來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，這時(shí)候選擇小區(qū)內(nèi)的業(yè)主會(huì)作為申請(qǐng)人。如果說(shuō)小區(qū)內(nèi)某一棟樓或者單元想要為家裝電梯的話(huà)，那一般是要選擇這棟樓或者單元的業(yè)主代表來(lái)作為申請(qǐng)人，這樣可以降低加裝電梯的門(mén)檻，也更便宜后期管理。

2、申請(qǐng)條件

舊樓想要申請(qǐng)加裝電梯的話(huà)，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時(shí)讓總建筑面積2/3以上業(yè)主，及總住宅數(shù)2/3以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進(jìn)行申請(qǐng)。如果說(shuō)加裝的電梯有占用到不少業(yè)主的專(zhuān)有部分，那也要經(jīng)過(guò)這些業(yè)主同意才行。加裝電梯所花的費(fèi)用是由業(yè)主自愿協(xié)商并確定出資，而電梯的加裝還要經(jīng)過(guò)屬地街道的審批同意才行，其加裝概念性方案需要進(jìn)行公示，所有業(yè)主同意后才能進(jìn)行加裝。

東嘉鍵建設(shè)有限公司于2012年05月11日成立。法定代表人林育鍵。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來(lái)，以“專(zhuān)注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶(hù)為中心”的精神，為客戶(hù)解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。