外墻維修 保證屋面施工品質(zhì)的永秀的關(guān)鍵 

    屋面與外墻面磚關(guān)聯(lián)密切，屋面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案和施工尤為重要。《屋面工程項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及《屋面工程施工質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002明確規(guī)定應(yīng)搞好一頭（防水層的收口），二縫（變形縫，分格縫 ），三口（落水口口、進(jìn)出口、挑檐）和四根（閨女墻面、機(jī)器設(shè)備根、管路根、煙筒根）等屋面排水部位的細(xì)節(jié)方面的結(jié)構(gòu)解決。針對(duì)處理屋面節(jié)點(diǎn)滲漏難題，從設(shè)計(jì)方案上，規(guī)定設(shè)計(jì)方案工作人員對(duì)這種部位加強(qiáng)解決，詳盡工程圖。 

    考慮到構(gòu)造變形、溫度差變形、干縮變形、震動(dòng)等危害，選用節(jié)點(diǎn)密封性、防排融合、剛?cè)嵯酀?jì)相輔相成、多道布防等作法達(dá)到農(nóng)村基層變形的必須。從施工上，施工前要制訂屋面防水施工重點(diǎn)計(jì)劃方案，對(duì)施工工作人員要詳盡安全交底，讓她們對(duì)實(shí)際操作關(guān)鍵點(diǎn)保證心里有數(shù)，以保證節(jié)點(diǎn)防水的穩(wěn)定性。 

外墻維修施工方法

    1、工藝流程：搭防雨蓬——掃除墻面灰——基層處理——提前兩天灑水濕潤墻體——釘掛鋼網(wǎng)——吊垂直套方找規(guī)矩——定位標(biāo)筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養(yǎng)護(hù)

    2、施工方法：針對(duì)防水砂漿的滲、漏產(chǎn)生的原因，大多數(shù)為施工過程不規(guī)范，應(yīng)從產(chǎn)生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。

    基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補(bǔ)平等)關(guān)系到與基層防水砂漿膠結(jié)強(qiáng)弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)。　　

     基層為砼面時(shí)：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴(yán)，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用10％火堿水將基層面油污刷凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。

吊垂直套方找規(guī)矩、定標(biāo)筋

    防水砂漿養(yǎng)護(hù)：（1）防水砂漿的噴水養(yǎng)護(hù)，是防水抹面工程保證質(zhì)量的 后一道關(guān)鍵工序。這項(xiàng)工作如做的不及時(shí)不認(rèn)真，就會(huì)使水泥漿水分被蒸發(fā)掉，而出現(xiàn)于縮裂紋現(xiàn)象；（2）外墻每層砂漿抹完8～12小時(shí)后，用噴霧器少量噴水養(yǎng)護(hù)，夏天還可適當(dāng)提前進(jìn)行這項(xiàng)工作。24小時(shí)后，即可大量澆水養(yǎng)護(hù)，保持經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)期一般在14天以上。

貴州省墻體瓷磚脫落的幾大緣故 

    1、水泥砂漿黏貼瓷磚，瓷磚未開展充足泡茶：瓷磚消化吸收掉水泥砂漿中的水份→水泥砂漿過快的缺水凝結(jié)→水泥砂漿黏結(jié)力減少→瓷磚脫落。 

    2、瓷磚泡茶充足，但取下儲(chǔ)備用時(shí)間太長：瓷磚泡浸消化吸收的水份流失→瓷磚消化吸收掉水泥砂漿中的水份     

    3、水泥砂漿鋪貼時(shí)，墻壁未做壓光解決，導(dǎo)致瓷磚墻面空鼓脫落 

    4、干躁的墻壁未事先撒水淋濕：墻壁過快消化吸收水泥砂漿中的水份→水泥砂漿過快凝結(jié)→水泥砂漿黏結(jié)力降低→瓷磚墻面空鼓脫落 

    5、瓷磚未干就開展填縫，在添充填縫劑全過程中導(dǎo)致人為因素的松脫。 

    6、水泥砂漿擦抹不均勻，導(dǎo)致瓷磚墻面空鼓，磚反面的水泥砂漿與墻面空鼓位置的氣體對(duì)瓷磚的相互作用力不一樣，隨后導(dǎo)致瓷磚松脫脫落。 

    7、瓷磚鋪貼時(shí)未搞好各層的固定不動(dòng)，導(dǎo)致在凝固全過程中發(fā)生往下墜，從而導(dǎo)致脫落。 

    8、墻壁農(nóng)村基層、抹灰層或壓光層沒有處理好，發(fā)生墻面空鼓脫層，進(jìn)而導(dǎo)致瓷磚鋪貼好后松脫脫落。 

    9、混凝土、沙子的品質(zhì)不過關(guān)或是混和占比不符合規(guī)定。 

    10、應(yīng)用瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚，摻加混凝土沙子，導(dǎo)致粘接劑法律效力減少，進(jìn)而導(dǎo)致瓷磚松脫脫落。 

如何防止玻璃幕墻漏水滲漏

    1.首先在設(shè)計(jì)中考慮幕墻防水裝置的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)，利用等壓原理在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特殊壓力引入孔。因此，等壓腔的內(nèi)部壓力通過特殊的壓力引入孔與外部壓力平衡，壓差被移動(dòng)到不能與雨水接觸的室內(nèi)側(cè)。因此，有水的地方?jīng)]有風(fēng)壓差，有壓差的地方就沒有水，從而達(dá)到防止外界水通過壓差滲入幕墻的目的。

    2.在幕墻配件的鋁型材上開一個(gè)向外的小出水孔，將進(jìn)入幕墻的水通過小縫隙收集并排出幕墻外，排出玻璃、鋁型材和鋁扣之間等壓腔內(nèi)的少量積水，是有效的控水方法之一。

    3.在設(shè)計(jì)中，還可以考慮在玻璃幕墻上設(shè)置一個(gè)集水管和一個(gè)排水管，以收集滲入裂縫和進(jìn)入幕墻配件內(nèi)部的水，并通過排水管順利排放到房間內(nèi)規(guī)定的排水孔，這是另一種可靠的控水措施。

    4.選用優(yōu)等結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻膠，加強(qiáng)檢查，防止過期使用。選用優(yōu)等浮法玻璃，玻璃必須進(jìn)行邊緣處理，玻璃尺寸誤差符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

    5、注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴(yán)禁耐候硅酮密封膠露天施工。結(jié)構(gòu)膠施工車間應(yīng)干凈無塵，室內(nèi)溫度不得高于27，相對(duì)濕度不得低于50%。