廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。但由于其材料的特殊性，施工時(shí)應(yīng)做專門(mén)的防火處理，以提高結(jié)構(gòu)耐火性，保障結(jié)構(gòu)安全。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

廠房加固改造具體處理方案

建筑業(yè)迅速發(fā)展、建筑工程質(zhì)量逐年提高，但工程質(zhì)量事故還時(shí)有發(fā)生，造成了其許多不應(yīng)該有的損失。房屋加固分為兩類：一在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固（植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件）。本質(zhì)是由于各地區(qū)的工程地質(zhì)條件不同，土層分布、土的物理力學(xué)性質(zhì)不同，既使是在同一塊建筑場(chǎng)地，往往土質(zhì)也是不一樣的，在進(jìn)行工程勘察、工程設(shè)計(jì)與施工中，如果對(duì)地基條件掌握不牢固，導(dǎo)致處理不當(dāng)就可能發(fā)生不必要的事故，這些都會(huì)給國(guó)家和人民造成很多不必要的損失。因此準(zhǔn)確分析事故，從而合理地處理事故，是當(dāng)前建筑檢測(cè)加固業(yè)亟待解決的一個(gè)重大問(wèn)題。目前對(duì)已建建筑物的地基加固處理的方法多如牛毛，但常用的有以下兩種：

1、灌漿加固：用鉆機(jī)在基礎(chǔ)上成孔至要加固的土層，然后用高壓灌漿設(shè)備將配制好的灌漿料灌入地層地基之中，通過(guò)劈裂、擠壓等作用，使土層與灌漿料產(chǎn)生物理化學(xué)反應(yīng)而膠結(jié)，從而達(dá)到改善土體結(jié)構(gòu)和整體性能的目標(biāo)，從而提高土體的抗壓強(qiáng)度。

2、靜力壓樁加固：利用建筑物的承重柱重力作為反力，通過(guò)一套液壓設(shè)備，把預(yù)制樁分節(jié)壓入至地基土中，上下節(jié)樁接駁用預(yù)埋角鐵牢牢焊接。同樣，結(jié)構(gòu)工程的加固材料，也是所有加固補(bǔ)強(qiáng)與改造工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，是每一個(gè)加固項(xiàng)目及建筑經(jīng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收而完成的。壓樁由液壓控制，當(dāng)壓力達(dá)設(shè)計(jì)荷載滿足基本計(jì)劃樁長(zhǎng)要求時(shí)就可以終樁，終樁時(shí)的單樁承載力可直接從廠房加固改造的壓樁設(shè)備的儀表中明確反映出來(lái)。終樁后將壓入樁的樁頭鋼筋與原基礎(chǔ)鋼筋進(jìn)行焊接完成，并澆注砼承臺(tái)與基礎(chǔ)焊接為一體，從而將上部結(jié)構(gòu)的荷載通過(guò)樁直接傳遞到堅(jiān)硬的土層內(nèi)部。

  毋庸置疑已建建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，無(wú)論是采取灌漿廠房加固改造還是靜力壓樁廠房加固改造，都會(huì)給工程造成或多或少的損失，此時(shí)應(yīng)該考慮的是如何將損失低化。（4）允許偏差項(xiàng)目，有效粘結(jié)面積錨固區(qū)，有效粘結(jié)面積不應(yīng)小于90%，非錨固區(qū)有效粘結(jié)面積不應(yīng)小于70%。普遍認(rèn)為壓力灌漿加固法是一種投資相對(duì)較少是快而有效的方法。而靜壓樁加固法則被認(rèn)為是投資大且工期相對(duì)較長(zhǎng)，但卻是很可靠的一種地基基礎(chǔ)廠房加固改造方法。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。而房屋在建筑的過(guò)程中為了能夠保證安全性通常都會(huì)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，為的就是讓房屋在居住的過(guò)程中能夠有更高的安全性保障。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

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裂

溫差裂縫防治措施  

（1）減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構(gòu)件直線段的長(zhǎng)度；將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長(zhǎng)度。  

（2）改進(jìn)挑檐設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)先用內(nèi)天溝排水；在鋼筋混凝土挑檐表面設(shè)置保溫隔熱層；現(xiàn)澆挑檐每隔10ｍ左右設(shè)1道伸縮縫；將現(xiàn)澆挑檐改成預(yù)制。  

（3）一般屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當(dāng)增厚；采用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良的材料，并增設(shè)空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。  地基不均勻沉降裂縫防治措施

（1）在進(jìn)行建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)前，應(yīng)對(duì)工程地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)勘察，查明地基土質(zhì)情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行地質(zhì)差異考察，然后進(jìn)行分析，確定合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)類型，并正確選用基礎(chǔ)形式，以使上部結(jié)構(gòu)與地基相互影響，共同作用。悍馬加固材料從原材把關(guān)，層層品控，道道檢測(cè)，保證材料耐久性超過(guò)50年。  

（2）減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。  

（3）合理布置建筑體型。建筑平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單、合理，縱墻拉通避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復(fù)雜；建筑方面應(yīng)盡量避免高低參差，荷載差異大。  

（4）增強(qiáng)建筑物的整體剛變；控制建筑物的長(zhǎng)高比，設(shè)置沉降縫；在基礎(chǔ)和樓蓋下的墻頂上設(shè)置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁。  結(jié)構(gòu)裂縫防治措施

（1）正確進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算和設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)資料要經(jīng)過(guò)層層把關(guān)核算。  

（2）卸載。對(duì)由于荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，承擔(dān)上部荷載。  

（3）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。對(duì)由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不影響主體立面美觀的情況下適當(dāng)加大截面尺寸。

沉

控制建筑物的長(zhǎng)高比。2層以上的砌體結(jié)構(gòu)長(zhǎng)高比不宜大于2.5，對(duì)平面簡(jiǎn)單，內(nèi)外墻貫通，橫墻間隔較小的結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)高比不宜大于3.0，不符合上述要求的，要設(shè)沉降縫。軟弱地基上的3層及以上房屋，其長(zhǎng)高比不宜大于2.5。

設(shè)置圈梁。這是防止裂縫出現(xiàn)和防止裂縫發(fā)展的有效措施。（2）粘結(jié)劑的配合比、原材料計(jì)量、攪拌，必須符合施工規(guī)范規(guī)定。對(duì)于地表變形很大的地區(qū)，不可能阻止裂縫出現(xiàn)的情況下，為防止房屋的突然倒塌，保持帶裂縫房屋的整體性至關(guān)重要，需采用構(gòu)造柱、圈梁等。圈梁對(duì)幫助減小沉降裂縫是不容忽視的，墻內(nèi)設(shè)置的圈梁能增強(qiáng)墻體承受撓曲應(yīng)力的能力，圈梁又如鋼筋，主要承受拉力，能在一定程度上彌補(bǔ)砌體抗拉強(qiáng)度低的弱點(diǎn)，但是圈梁必須與砌體結(jié)構(gòu)結(jié)合成整體，否則不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

合理布置縱橫墻。當(dāng)?shù)鼗l(fā)生不均勻沉降時(shí)，墻身是主要的受力構(gòu)件，縱墻應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)折或中斷，防止剛度消弱而損壞，建筑物橫墻能起到加強(qiáng)整體剛度的影響。間距不宜過(guò)大并注意與外墻的連接，并加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛度和強(qiáng)度。

在具體施工中，有多種方法對(duì)建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的不均勻沉降進(jìn)行防治，如逆作法。逆作法施工的基本原理是沿建筑物的外墻位置施工地下連續(xù)墻，作為地下室外墻，同時(shí)也作為擋土圍護(hù)結(jié)構(gòu)。碳纖維布在編織時(shí)，將大量的碳纖維長(zhǎng)絲沿一個(gè)主方向均勻平鋪，形成很薄的以主纖維方向受力的碳纖維布。在建筑物內(nèi)部的適當(dāng)位置，打下中間支撐樁，若為樁箱基礎(chǔ)，中間樁可選定在相應(yīng)的樁上。

    廣東嘉集建筑工程有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。在橋梁上、下部結(jié)構(gòu)同時(shí)有病害問(wèn)題的情況下，需要先治理下部結(jié)構(gòu)病害后才加固上部結(jié)構(gòu)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

（1）放線定位：按設(shè)計(jì)圖紙要求在現(xiàn)場(chǎng)放樣定位，保證樁位的平面位置偏差不大于100㎜，且樁位盡量避開(kāi)地下管線、地梁、及樓梯，并根據(jù)實(shí)際放線情況與設(shè)計(jì)溝通，經(jīng)設(shè)計(jì)同意后對(duì)樁位作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，做到既不影響樁的受力又不破壞原有結(jié)構(gòu)。4能換還是的看有過(guò)梁不，一般門(mén)窗均有過(guò)梁，沒(méi)有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞。加固工程（2）做連接承臺(tái),并預(yù)留鋼管樁壓樁孔.（3）引孔：根椐業(yè)主提供該地下底板下大約有2米厚的是回填碎石或三合土,局部人工回填土內(nèi)夾有碎石,且地基處理時(shí)做有攪拌樁,為保證管樁遇碎石或攪拌樁硬層時(shí)不發(fā)生偏位和垂直穿過(guò)砂層,靜壓預(yù)應(yīng)力管樁前需采用扦探或小型鉆機(jī)引孔,每樁孔鑿開(kāi)后先用洛陽(yáng)鏟進(jìn)行扦探,確認(rèn)樁底范圍沒(méi)有較大的石塊和強(qiáng)硬的攪拌樁時(shí)才放入樁尖進(jìn)行靜壓樁施工,若遇有較大的石塊和強(qiáng)硬的攪拌樁時(shí),將樁底較大的石塊擠至沉樁范圍外,且將強(qiáng)硬的攪拌樁穿透后才進(jìn)行靜壓樁的施工。

   廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門(mén)從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。預(yù)應(yīng)力碳纖維板優(yōu)點(diǎn)為主動(dòng)加固，并且使用預(yù)應(yīng)力碳板進(jìn)行加固，幾乎不增加自重和可不卸載進(jìn)行加固。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

簡(jiǎn)析地鐵工程滲漏水原因，一般情況下，結(jié)構(gòu)滲漏水主要有以下原因：　　1）結(jié)構(gòu)自防水失效。

　　結(jié)構(gòu)自防水是極為重要的防水措施，但在現(xiàn)實(shí)工程中卻難以做到，主要是結(jié)構(gòu)裂縫難以避免，加之由于地下工程空間環(huán)境的特殊性，混凝土施工質(zhì)量均勻性欠佳，混凝土內(nèi)部存在局部缺陷，破壞了結(jié)構(gòu)自防水能力。

　　2）由于混凝土結(jié)構(gòu)變形縫、施工縫、穿墻管部位防水設(shè)計(jì)不周、措施不當(dāng)、施工工藝不精細(xì)而導(dǎo)致滲漏。

　　3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水失效。

　　圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水失效主要是接頭處理欠佳或結(jié)構(gòu)本身混凝土缺陷導(dǎo)致滲漏。

　　4）外包防水層失效。

　　外包防水板、防水涂料等選材不當(dāng)或施工質(zhì)量欠佳造成滲漏。

　　5）采用不同施工方法修建的地鐵車站因特殊部位處理措施不當(dāng)，造成滲漏。