利稅指標,利稅是新增加的價值,與銷售收入沒有必然的關系

利稅指標，利稅是新增加的價值，與銷售收入沒有必然的關系，有些企業(yè)銷售收入很高，但原料數(shù)量和價格在收入中所占比重很大，預期利稅并不一定就大，一些高技術含量的項目，利稅往往就高。一般用資金利稅率換算控制，如利稅占總投資的30%左右就差不多了，除非是高技術項目，資金利稅率可50%——70%，甚至與投資接近；但也不能太低，目前企業(yè)從銀行的利率比較高，如項目預期的資金利稅率僅僅10%左右，投資回收期需要10多年，沒人會做這樣的項目。

飛地招商。本地所招項目落地在工業(yè)園區(qū),或本地提供土地以供其他

飛地招商。本地所招項目落地在工業(yè)園區(qū)，或本地提供土地以供其他城市在修建園區(qū)，項目所產生效益由招商部門與園區(qū)地、本地與投資城市共享?？煽朔椖糠稚ⅰ⒗速M土地、不同地區(qū)分配利益和干部考核難等問題，引導項目迅速向工業(yè)園集中。項目相關各地講究政績工程，利益協(xié)調難度大，難以整合有效資源。長沙市因地理位置、規(guī)劃限制或產業(yè)配套等原因不能在本區(qū)域內實施的項目到該市其他縣市和園區(qū)的，其產生稅收地方留成部分和產銷經(jīng)濟指標3年內按引資方與落戶方5∶5比例分配，3年后稅收地方留成部分全部留成落戶方。

工業(yè)項目招商引資可行性研究報告

工業(yè)項目招商引資可行性研究報告的內容 1）工業(yè)項目合作方式的安排。工業(yè)項目的單位屬于何種類型的企業(yè)，其方式為合資或合作，同時要重點說明是屬于工業(yè)園區(qū)還是開發(fā)區(qū)。 2）工業(yè)項目產品生產安排。首先，應介紹工業(yè)項目所屬行業(yè)的市場狀況、發(fā)展趨勢等，具體包括整個行業(yè)的歷史發(fā)展情況和發(fā)展前景、市場規(guī)模及未來的發(fā)展趨勢方向、同業(yè)競爭者目前的發(fā)展情況以及產品情況等；其次，著重應當介紹工業(yè)項目的相關產品，如特性、成本、售價和市場前景等。 3）工業(yè)項目的上下游情況。具體是對整個工業(yè)項目上游供應商以及下游采購商的情況進行介紹分析。 4）工業(yè)項目選址以及選址依據(jù)。具體介紹工業(yè)項目所在園區(qū)或開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢。 5）工藝流程和技術設備的介紹。具體包括產品的生產工藝和技術特點以及設備的相關情況。 6）工業(yè)項目的風險控制分析。具體需要說明并分析工業(yè)項目推進過程中可能會面臨的相關風險，例如技術風險、政策風險、法律風險和生產經(jīng)營風險等風險情況，針對可能的風險情況提前擬定相應的防范性措施。

樹立招商引資一盤棋的思想

必須建立招商引資系統(tǒng)檔案，加快信息資源的開放利用和信息技術的應用。這次考察，我們看到好多飯店，把客人的特征、喜好、來店的時間、點菜的方式及每次來的情況全部輸入電腦，這使每一樓層、每一個包廂的服務員都能及時了解和掌握客人的信息。我們要借鑒學習這種做法，加強協(xié)作和合作，通過把某一項目的信息收集、整理、補充、完善，后達到共享、跟蹤、落實。打破招商引資過程中的部門與單位之間、團場與團場之間、團場與圖木舒克市之間及同志之間的相互壁壘，樹立招商引資一盤棋的思想。