舊樓加裝電梯成功先例

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。

舊樓加裝電梯，國際早有先例

在中國，給老舊小區(qū)加裝電梯無異于“摸著石頭過河”。殊不知，給老舊小區(qū)加裝電梯在國際上早有成功例子.

上世紀(jì)80年代初，一些國家如瑞典、英國、德國、芬蘭和瑞士等，就開始了為多層住宅加裝電梯。該棟大樓有部分為當(dāng)年單位為員工購置的職工宿舍，曾經(jīng)的同事關(guān)系比較和諧。瑞典在1983年就開始了一個十年政府規(guī)劃，對約30萬幢公寓進(jìn)行修理、改造和更新。瑞典政府規(guī)定如果樓層高于兩層，都應(yīng)提供電梯。政府和國會給電梯的改造研究劃撥了特別款項(xiàng)，并成立改造電梯工作組。

新加坡政府實(shí)施“居者有其屋”計(jì)劃，政府組屋為組群式高層建筑，早期的組屋電梯不足，隔幾層一停，2004年開始政府預(yù)算50億元翻新、加裝電梯，居民負(fù)擔(dān)費(fèi)用的5～12%。

國內(nèi)也有成功例子

“逐層遞加分?jǐn)偡ā?。達(dá)州是四川首例實(shí)現(xiàn)老房安裝電梯的成功例子。2015年8月，達(dá)州市達(dá)川區(qū)三岔路口市水務(wù)局家屬院，3部加裝電梯正式投入使用。該小區(qū)對加裝電梯的費(fèi)用實(shí)行“逐層遞加分?jǐn)偡ā?，終成功用上了電梯。

廈門則是由政府承擔(dān)50%的費(fèi)用。天河區(qū):優(yōu)質(zhì)梯房最搶手縱觀天河區(qū)4個加入舊樓加裝電梯行列的小區(qū),對口華景、華陽等小學(xué)成為購房者最看重的因素。如今廣州各區(qū)政府也出臺了加裝電梯補(bǔ)貼方案，但難點(diǎn)還是在于高層業(yè)主和低層業(yè)主的溝通問題。對于這個問題，或許正如所說，需要帶頭制定補(bǔ)償方法，主要還是靠業(yè)主協(xié)商溝通。廣州周門某小區(qū)就很好地解決了這個問題，該小區(qū)居民表示，在加裝電梯之前請了小區(qū)業(yè)主吃了頓飯，給了一些“飲茶費(fèi)”，就溝通好了。

誠然，不是每個小區(qū)的業(yè)主都那么容易溝通。但老舊小區(qū)加裝電梯畢竟會成為趨勢，隨著補(bǔ)償方案的出臺和完善，那些反對的低層業(yè)主也會漸漸改變自己的看法。

  老舊小區(qū)沒有電梯，出行問題一直是老年人及殘障人士的一大困難

  數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，哈爾濱市60歲以上老年人口已達(dá)197萬人，占總?cè)丝诘?0.7%。預(yù)計(jì)到2020年，哈市老年人口數(shù)量將達(dá)到人口總數(shù)的1/4左右，無電梯的老舊小區(qū)出行問題成了老年人的“老大難”。

  為老舊小區(qū)加裝電梯惠及居民出行，但還有些居民顧慮費(fèi)用問題。

  近日，在征求各相關(guān)部門、單位及各區(qū)政府意見建議后，《哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》進(jìn)行了修改完善，并已再次征求意見。

  據(jù)黑龍江省電梯行業(yè)協(xié)會秘書長張仰明介紹，本次修改完善的《方案》中有三大亮點(diǎn)內(nèi)容：

  既有住宅加裝電梯不設(shè)立行政許可和審批程序。

  將設(shè)立市區(qū)兩級既有住宅加裝電梯工作服務(wù)平臺；

  加裝電梯的既有住宅符合未被列入危險(xiǎn)房屋范圍等條件，可按照每部電梯 15 萬元給予定額資金補(bǔ)助。（提示：文章下方有計(jì)算方式，每一戶需要多少錢）

  想為小區(qū)單元加裝電梯該找誰？按照《方案》，擬設(shè)立的市區(qū)兩級既有住宅加裝電梯工作服務(wù)平臺，將為此項(xiàng)工作提供技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等服務(wù)。

  其中，區(qū)級服務(wù)平臺由區(qū)建設(shè)部門牽頭，區(qū)級消防、市場監(jiān)督、財(cái)政等部門共同組成。主要負(fù)責(zé)受理業(yè)主申請、籌集區(qū)級補(bǔ)助資金等，并負(fù)責(zé)市區(qū)補(bǔ)助資金的發(fā)放；市級服務(wù)平臺主要負(fù)責(zé)對區(qū)級服務(wù)平臺技術(shù)指導(dǎo)、市級補(bǔ)助資金籌集等。

  在資金補(bǔ)助方面，按照《方案》，既有住宅加裝電梯所需資金，按照相關(guān)業(yè)主共同協(xié)商確定的資金籌集方案進(jìn)行籌集?！缎罗k法》自12月23日起施行，有效期5年，同時(shí)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》(中府辦〔2015〕62號)廢止。既有住宅加裝電梯涉及電力增容、管線遷移等工作，情況較為復(fù)雜，施工安裝成本較高，為減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)，政府對既有住宅加裝電梯，擬按照每部電梯 15 萬元給予定額資金補(bǔ)助，市、區(qū)財(cái)政按照 6:4 比例分擔(dān)；考慮到雙城區(qū)目前正執(zhí)行縣級財(cái)政體制，其政府補(bǔ)助資金由雙城區(qū)財(cái)政全額承擔(dān)。

  一部好的加裝電梯，不只要具備普通電梯的功能，在顏值的追求上也要精益求精。

近日，杭州市首臺植入式加梯——江干區(qū)北景西苑18幢電梯項(xiàng)目交付使用，這臺電梯也成為了加裝電梯界的新晉“顏值擔(dān)當(dāng)”。

  什么叫“植入式”電梯？

  這幢樓的原有形狀為“凹”字形，在原通道不受影響的情況下，將特殊定制的加裝電梯嵌入到這個凹口處。這樣既不占用單元樓以外的公共空間，也合理利用了之前浪費(fèi)閑置的零散空間。

  交付儀式上，業(yè)主們對加裝后的電梯表示滿意，不由地感慨萬千，都說這一路走來很辛苦?！班徖锕ぷ髯隽艘荒甓?，七層共有24戶人家，要統(tǒng)一意見難度太大，曾經(jīng)幾度想要放棄。如今，看到漂亮的電梯，之前的一切辛苦，都是值得的?！庇袠I(yè)主說

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務(wù)！