建筑工程的承包方式有哪些

建筑工程的承包方式： 1.全部承包方式。所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負責設計、供料、施工等全部工程環(huán)節(jié)，后以鑰匙交貨方式將完工的建筑物交給所有人。在此方式中，由于承包人承擔了工程的主要風險責任，故而一般由承包人作為投保人。 2.部分承包方式。所有人負責設計并提供部分建筑材料，施工單位負責施工并提供部分建筑材料，雙方各承擔部分風險責任，此時可由雙方協(xié)商，推舉一方為投保人，并在合同中寫明。 3.分段承包方式。所有人將一項工程分成幾個階段或幾部分分別向外發(fā)包，承包人之間是相互獨立的，沒有契約關系。此時，為避免分別投保造成的時間差和責任差，應由所有人出面投保建筑工程險。 4.施工單位只提供服務的承包方式。所有人負責設計、供料和工程技術指導；施工單位只提供勞務，進行施工，不承擔工程的風險責任。此時應由工程所有人投保。

建筑工程招標項目包括哪些分類?

建筑工程招標項目包括哪些分類？ 一、項目施工總承包招標 建筑工程項目施工總承包招標又叫建筑項目整個過程招標，在國外稱作“交鑰匙”發(fā)包方式。它就是指從項目建議書開始，包含可行性研究報告、勘察設計、設備材料詢價與采購、工程施工、生產(chǎn)現(xiàn)場管理、加料試運行，直至完工建成投產(chǎn)、交付推行招標。工程總承包公司依據(jù)建筑企業(yè)明確提出的工程應用規(guī)定，對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與購買、材料訂購、工程施工、員工培訓、試產(chǎn)、完工建成投產(chǎn)等推行報價。 二、勘察招標 建筑工程勘察招標就是指招標人就籌建工程的勘察任務發(fā)布通知，以法律規(guī)定方法吸引勘察企業(yè)參加市場競爭，經(jīng)招標人核查得到資質(zhì)的勘察企業(yè)依照招標文檔的規(guī)定，在要求的時間內(nèi)向招標人填報標書，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者進行勘察每日任務。 三、設計招標 建筑工程設計招標就是指招標人就籌建工程的設計任務發(fā)布通知，以吸引設計企業(yè)參加市場競爭，經(jīng)招標人核查得到資質(zhì)的設計企業(yè)依照招標文檔的規(guī)定，在要求的時間內(nèi)向招標人填報標書，招標人從這當中擇優(yōu)錄用明確中標企業(yè)來進行工程設計每日任務。設計招標主要是設計方案招標，工業(yè)項目可開展可行性研究計劃方案招標。 四、工程施工招標 建筑工程施工招標，就是指招標人就籌建的工程發(fā)布消息或是邀請，以法律規(guī)定方法吸引建筑工程施工公司參加市場競爭，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者進行建筑工程每日任務的民事法律行為。 五、監(jiān)理招標 建筑工程監(jiān)理招標，就是指招標人為了授權委托監(jiān)理每日任務的進行，以法律規(guī)定方法吸引建設單位參加市場競爭，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者的民事法律行為。 六、材料設備招標 建筑工程材料設備招標，就是指招標人就擬選購的材料設備發(fā)布消息或是邀請，以法律規(guī)定方法吸引建筑工程材料設備經(jīng)銷商參加市場競爭，招標人從這當中挑選標準優(yōu)越者選購其材料設備的民事法律行為。

建筑企業(yè)資質(zhì)的代辦的好處分別有哪些?

建筑企業(yè)資質(zhì)的代辦的好處分別有哪些？ 幫助企業(yè)更好的發(fā)展，提高競爭力　 對于每一家建筑公司來說，想要把公司正常的經(jīng)營下去，承接更大的工程，那么必須要有相應的企業(yè)資質(zhì)的。 　　企業(yè)資質(zhì)的的等級、類別、范圍關系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力，直接影響企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，從而對企業(yè)的生存、發(fā)展產(chǎn)生重大影響。要提高企業(yè)經(jīng)營開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)值、利潤等經(jīng)營指標，就要針對企業(yè)實力、社會需求等方面加強企業(yè)資質(zhì)的管理。 　　建筑行業(yè)獲得本行業(yè)的建筑企業(yè)資質(zhì)的證書，在企業(yè)對外宣傳力度、品牌信賴度、內(nèi)部組織結構優(yōu)化、資源的有序整合、經(jīng)營管理水平的提升方面都是有重要而深遠的影響。建筑企業(yè)資質(zhì)的作為對企業(yè)各項指標的認可認證，能極大提高企業(yè)對自身經(jīng)營管理水準的提高，對外也是對客戶以及工程方面的業(yè)務水準的提高。 　　一些沒有資格證書的建筑類企業(yè)，通過一些的手法獲得建筑企業(yè)資質(zhì)的相關等級的證書，如果在施工方面由于人員把控不佳和技術水平有限導致的工程事故，將會使工程類企業(yè)獲得影響。

建筑歷史

建筑歷史 次爆發(fā)后，民族工業(yè)有所發(fā)展，建筑業(yè)也漸漸興盛起來，并有能力承包高層建筑（如上海的17層中國銀行大樓工程）。但總的說來,中國建筑業(yè)還很薄弱,1934年是前中國建筑業(yè)發(fā)展水平高的一年，據(jù)估算,其凈產(chǎn)值在國民收入中也僅占1.4%。日本的侵華和國民發(fā)動的更使建筑業(yè)日趨凋敝。 中華人民共和國建立后，為滿足經(jīng)濟恢復和建設的需要，逐步組建全民所有制和集體所有制的施工單位。1956年5月通過《關于加強和發(fā)展建筑工業(yè)的決定》和《關于加強設計工作的決定》后，建筑設計和施工在技術上得到發(fā)展,組織上得到加強,建立了各類設計與施工機構,工廠化和機械化施工也取得了進展。到1985年，全國共有綜合性和性的勘察設計機構3000多個，勘察設計人員達30多萬人；全民所有制建筑施工企業(yè)平均每個職工技術裝備達2494元，平均每個工人的動力裝備為 6.2千瓦。繁重的體力勞動大都已為機械所代替，大中城市的大型建筑工程，也已采用工業(yè)化的施工方法。