輕鋼別墅作為新型建筑，近幾年在國內(nèi)大熱，雖然政府帶頭大力推廣，但很多人對它還是保持觀望態(tài)度，新鮮事物的出現(xiàn)總是帶著很多質(zhì)疑和誤解，于是出現(xiàn)各種各樣的謠言，為了讓大家更正確的認識這種建筑，今天我們一起澄清一下。

誤解一：輕鋼墻體這么薄，住進去不會很冷吧？

誤解指數(shù)★★★

輕鋼別墅在內(nèi)外結(jié)構(gòu)板之間采用保溫、隔音材料進行填充，外墻采設(shè)置透氣呼吸膜、保溫材料、裝飾掛板，內(nèi)墻采用集成墻板進行裝飾，不僅可以起到良好的保溫隔熱效果，而且隔音性能同樣優(yōu)良，別說在溫度適宜的南方，即便是在東北、俄羅斯這樣的酷寒之地，建輕鋼也是完全沒問題的。

誤解二：輕鋼別墅會被大風(fēng)刮跑或者刮歪嗎？

誤解指數(shù)：★★★★

輕鋼別墅特有的“板肋結(jié)構(gòu)”，可以有效承載水平荷載，同時使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎(chǔ)可靠連接在一起。對于房屋的樓層與樓層、樓層與屋面之間也會采用長拉桿及抗剪連接件進行連接，保證房屋整體的安全、穩(wěn)固性能。雖然說輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋輕，但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼，加上外墻板和墻體填充物，一棟房子至少幾十噸上百噸，也不是那么容易被風(fēng)刮跑的。

誤解三：房子隔音嗎？會不會很吵？

誤解指數(shù)：★★★★★

輕鋼別墅墻體內(nèi)部填充有隔音棉，隔音效果很好，并且有些輕鋼墻體為改性石膏基墻體，根據(jù)清華大學(xué)對輕鋼別墅所做隔音實驗顯示，輕鋼龍骨構(gòu)件隔音量達48分貝，隔音性能達到6級，這樣的隔音效果可與五星級酒店的隔音媲美！

新型輕鋼別墅在住房領(lǐng)域被認可，在于其特有的優(yōu)勢。

1、抗震性：新型輕鋼別墅采用的是節(jié)能體系，自重輕，具有抗震功能。房屋的連接處都采用堅固的抗震緊鎖連接件。能抵抗破壞性地1震，適用于地質(zhì)條件較差和多地1震的地區(qū);普通房屋的抗震程度遠遠達不到這個水平。

2、快捷：新型輕鋼別墅采用干法施工組建，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟200㎡的獨立住宅，5個工人7個工作日即可完成主體結(jié)構(gòu)的安裝，1個半月可完成整體粗裝修。普通住房建造的話，快也需要半年到一年才能完工居住。

3、環(huán)保：新型輕鋼別墅的材料可回收，真正做到綠色無污染。普通住房拆掉的話，剩余材料幾乎不可以重新利用。

4、節(jié)能：新型輕鋼別墅的板房全部采用節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到建筑節(jié)能75%標準。普通住房完全沒有這個效果。

5、隔音性：隔音效果是看一個房子住好壞的重要標準，新型輕鋼別墅隔音效果達到5酒店標準，隔音效果相當(dāng)好。

6、健康性：普通住房在建造房屋的過程中，或多或少都會產(chǎn)生建筑垃圾，而新型輕鋼別墅采用的是干作業(yè)施工，一方面減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，另一方面，新型輕鋼別墅材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識;所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

輕鋼別墅這個詞兒越來越多的出現(xiàn)在人們耳邊，圍繞它的熱度和爭議只增不減，人們大都了解輕鋼別墅的前期建造費用，但對后期的維護費用的了解只是一知半解。有人炒1作輕鋼別墅的后期維護費用高的嚇人，導(dǎo)致人們不敢建造輕鋼別墅，但輕鋼別墅的后期維護費真的如此嗎？小編今天在這里為大家揭秘后期維護費到底是多少。

輕鋼別墅180mm厚的外墻保溫效果相當(dāng)于10層厚的傳統(tǒng)磚混墻，外墻材料擠塑板等裝修基本上一次性到位，不涉及二次費用，后期空調(diào)暖氣等的使用成本也會相應(yīng)減少。

輕鋼別墅建造完成后，不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得拆卸輕鋼龍骨，不得更改隔墻。這樣的房屋框架就不需要維修費用了。倘若私自更改房屋結(jié)構(gòu)，那樣算下來，維修費就會很高了，這個成本是沒辦法估計的。

輕鋼別墅的維護主要是屋頂?shù)木S護和外墻裝飾板的維護。

屋面的維護費主要用在瀝青瓦的更換，瀝青瓦在屋面的頂層，拆卸簡單，更換時只需要把屋面的材料進行更換即可。一般瀝青瓦的使用年限有二十年左右，時間長就會老化裂開，也有使用年限幾十年的，想要給房子換個花樣的用戶選擇一般瀝青瓦即可。

外墻裝飾板的維護費主要用在金屬雕花板的更換，外墻裝飾板在外墻的外邊，起到裝飾保溫作用，外墻的維護不需要大拆大建，定期維護一般5年左右一次，維護時間周期比較長，不會很麻煩，在建房前后可以咨詢建筑承包商相關(guān)細節(jié)。

其實輕鋼別墅的后期維護費用根本沒多少，也不像想象中那么麻煩，只要做好維護工作，輕鋼別墅使用一百年都是沒有問題的，像網(wǎng)上令人聞風(fēng)喪膽的輕鋼別墅維護費高的嚇人的傳言，都是因為當(dāng)初用戶簽了不靠譜商家導(dǎo)致的，不靠譜的商家為了賺取更多的利益，找外包施工隊，建造過程中偷工減料，施工工藝不到位等現(xiàn)象均會導(dǎo)致別墅在后期使用中出現(xiàn)問題，進而維護需要很多費用。

所以，希望大家在建造輕鋼別墅時一定要找到靠譜商家，建一棟令人安心的輕鋼別墅。