項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等重大問題必須反映。估價(jià)是明確總體目標(biāo)公司的企業(yè)并購(gòu)使用價(jià)值，為彼此商議作價(jià)出示客觀性根據(jù)。在公司的估價(jià)實(shí)踐活動(dòng)中，有多種多樣方式與方法，包含估值的成本費(fèi)模式、估值的銷售市場(chǎng)模式和財(cái)產(chǎn)收益法評(píng)定模式。投1資計(jì)劃方案的執(zhí)行全過程是固資產(chǎn)生的全過程，決策著生產(chǎn)工藝流程技術(shù)性水平和生產(chǎn)制造裝備的水平是不是及其生產(chǎn)量的尺寸，因此立即決策著投1資計(jì)劃方案完成后科研單位的生產(chǎn)制造和經(jīng)濟(jì)收益水平。

相對(duì)估值模型中也經(jīng)常會(huì)考慮增長(zhǎng)率與市盈率之間的關(guān)系，一般情況下，更高的增長(zhǎng)率就意味著更高的利潤(rùn)倍數(shù)。實(shí)踐中，20%以內(nèi)增長(zhǎng)率的企業(yè)往往在10倍市盈率左右；如果有30%的增長(zhǎng)率，可能會(huì)按照12倍市盈率左右估值；如果說該企業(yè)每年有50%以上的增長(zhǎng)率，市盈率就可能在15倍甚至更高。但是，對(duì)于增長(zhǎng)率非常高的企業(yè)，PE倍數(shù)有時(shí)就很難合理化，實(shí)踐中會(huì)采取PEG法（即“市盈增長(zhǎng)率”）來估值，就是用市盈率除以每股收益的預(yù)期增長(zhǎng)率，這樣可以把市盈率跟增長(zhǎng)率結(jié)合在一起，使結(jié)論更科學(xué)。

在進(jìn)行投資活動(dòng)前，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行研究考察是非常必要的，要關(guān)注投資對(duì)象的長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿σ约皟?nèi)在價(jià)值。選擇一個(gè)良好的投資對(duì)象，遠(yuǎn)比選擇一個(gè)短期投資時(shí)機(jī)更重要。項(xiàng)目收益管控涉及項(xiàng)目投資論證階段(拿地前)、項(xiàng)目開發(fā)階段(拿地后項(xiàng)目實(shí)施完畢)兩個(gè)階段，此文聚焦的是項(xiàng)目開發(fā)階段的項(xiàng)目收益跟蹤管理，目的是解決如何把項(xiàng)目做好，以保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管控的合理實(shí)施！