我們主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

沉寂一段時(shí)間的長(zhǎng)嶺居終于迎來新盤。

聽說，天健天璽帶來的是高大上的復(fù)式和別墅產(chǎn)品。

會(huì)有驚喜嗎？趁著項(xiàng)目開放營(yíng)銷中心，樓市君來到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探。首推85-118㎡復(fù)式戶型

吹風(fēng)價(jià)4.2-4.5萬/平

今天一早，天健天璽營(yíng)銷中心開放，不少黃埔當(dāng)?shù)鼐用裢霞規(guī)Э趤淼浆F(xiàn)場(chǎng)了解項(xiàng)目。

樓市君了解到，天健天璽首推1棟全南向戶型，兩梯八戶，產(chǎn)品建面約85-118㎡的復(fù)式洋房，實(shí)用率高達(dá)115-120% 。

其中85㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，樓下為客餐廳廚房和一個(gè)客房，但廚房空間并不方正。

來到二樓則是三個(gè)房間加廁所，但是并沒有主套，僅有一個(gè)大房帶衣帽間，并且有一個(gè)房間和廚房的一樣，并不方正，只能用來做雜物房。而95㎡四房戶型則布局合理，一樓餐客廳一體化，還有個(gè)陽臺(tái)直通，通風(fēng)采光都會(huì)舒適不少；

二樓則帶有一個(gè)洗涑換衣功能齊全的大主套，住起來還是比較舒適的。118方復(fù)式做到了5房2廳3衛(wèi)，入門還帶一個(gè)小花園，同時(shí)也是三個(gè)戶型中一個(gè)U型廚房，在生活便利程度上做得。除了復(fù)式產(chǎn)品之外，天健天璽未來還將加推別墅產(chǎn)品。

復(fù)式洋房?jī)r(jià)格方面，吹風(fēng)價(jià)為4.2-4.5萬元/平，這個(gè)價(jià)格在長(zhǎng)嶺居在售新盤中算偏高，要知道，科學(xué)城的大壯名城也不過是這個(gè)價(jià)格。

一站式管家主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，金融街融穗御府，金融街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

上面的樓盤信息不只是這些，還有很多，不再一一列舉了。

如果想知道哪些樓盤能不能投資，晚上看一下入住率就知道了，蘿崗的每個(gè)樓盤入住率都是90%以上。

2017-2018年買在蘿崗的二手房很多沒滿兩年，要交十幾萬的稅費(fèi)，誰會(huì)愿意多出這些稅費(fèi)呢？那肯定是著急入住或孩子要上學(xué)的人群。

所以，蘿崗剛需很多自然不用懷疑。

很多天河越秀的人可能認(rèn)為1000萬在蘿崗買個(gè)別墅太，還不如花1000萬在珠江新城買個(gè)大兩房或房。

廣州房?jī)r(jià)其實(shí)一直在醞釀中，熱點(diǎn)板塊已經(jīng)沒有低于市場(chǎng)價(jià)的盤出現(xiàn)了，現(xiàn)在放賣的都是等于或高于市場(chǎng)價(jià)的了。

臨門一腳下的話只剩下限貸和利率了，這兩個(gè)由政策調(diào)控決定，自然是不能過度的，所以國(guó)家調(diào)控一直在非常謹(jǐn)慎的遏制，避免過冷或過熱。

我是拿鐵說房，不知道買哪里怎么買，歡迎關(guān)注并打電話，帶你了解更多廣州樓市信息。