中國古代主要以的木材作建筑材料，消防工程保養(yǎng)對建筑防火積累了許多經(jīng)驗。明代嘉靖十三年(1534)興建的皇史宬，采用磚石結(jié)構(gòu)，室內(nèi)石臺上放置包銅皮的樟木文件柜；嘉靖四十年建造的寧波天一閣（見藏書樓），建在三面臨水的湖邊，并在閣前開鑿貯水池，就是為了防火。世界各國均根據(jù)國情制定各種建筑防火規(guī)范。中國已制定《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《農(nóng)村建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等。此外，對古建筑、地下建筑、汽車庫及自動報警、自動滅火設(shè)備等，也有專用的規(guī)范或規(guī)定。

消防工程保養(yǎng)建筑物起火必須具備三個要素：

①可燃物：如木質(zhì)材料、可燃裝修、家具衣物、窗簾地毯及生產(chǎn)、貯存的物品等；

②著火源：如煙頭、火柴、廚房和鍋爐房用火、電氣設(shè)備事故的火花以及雷擊、災(zāi)害等，都能形成著火源；

③助燃物：氧及氯、等。因此，在建筑防火設(shè)計中應(yīng)對三者進行有效的控制。

耐火等級和材料選擇中國按建筑常用結(jié)構(gòu)類型的耐火能力劃分為四個耐火等級（高層建筑必須為一或二級）。建筑的耐火能力取決于構(gòu)件的耐火極限和燃燒性能，在不同耐火等級中對二者分別作了規(guī)定。構(gòu)件的耐火極限主要是指構(gòu)件從受火的作用起，到被破壞（如失去支承能力等）為止的這段時間（按小時計）。構(gòu)件的材料依燃燒性能的不同有燃燒體（如木材等）、難燃燒體(如瀝青混凝土、刨花板)和非燃燒體（如磚、石、金屬等）之分。

消防工程保養(yǎng)建筑物應(yīng)根據(jù)其耐火等級來選定構(gòu)件材料和構(gòu)造方式。如一級耐火等級的承重墻、柱須為耐火極限3小時的非燃燒體,梁須為耐火極限2小時的非燃燒體,其鋼筋保護層須厚30毫米以上。設(shè)計時須保證主體結(jié)構(gòu)的耐火穩(wěn)定性，以贏得足夠的疏散時間，并使建筑物在火災(zāi)過后易于修復(fù)。隔墻和吊頂?shù)葢?yīng)具有必要的耐火性能，內(nèi)部裝修和家具陳設(shè)應(yīng)力求使用不燃或難燃材料，如采用經(jīng)過防火處理的吊頂材料和地毯、窗簾等，以減少火災(zāi)發(fā)生和控制火勢蔓延。

廠房消防工程保養(yǎng)

有些商(市)場在更新改造時，在營業(yè)期間需進行明火作業(yè)等，其潛在火災(zāi)危險性也較大。

個別單位的未認真履行消防安全職責，存在著重經(jīng)營輕視消防安全的僥幸心理;消防安全制度不完善，人員教育不到位，對火災(zāi)隱患的整改不及時，消防安全管理長效機制未真正建立等問題。

一些商(市)場未按現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的要求設(shè)置火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、安全疏散指示標志、應(yīng)急廣播未設(shè)置防煙、排煙設(shè)施和輕便滅火器材。

(1)加大處罰力度。消防機構(gòu)應(yīng)積極會同質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和工商行政管理等部門進一步加大對、消防產(chǎn)品的打擊力度。對于從事、消防產(chǎn)品經(jīng)營活動的單位和個人，一經(jīng)查實，必須依法從嚴從重處罰。

(2)消防工程要加強廉政建設(shè)。各級消防公司必須嚴格依法行政，嚴格遵守的各項廉政規(guī)定。消防維保公司內(nèi)部要建立監(jiān)督制約機制，加強對消防監(jiān)督人員的工作進行監(jiān)督，制訂和落實切實可行的獎懲制度，對詢私舞弊以權(quán)謀私的單位和個人，一經(jīng)查處，要嚴肅處理。