舊樓加裝電梯如何申請，有哪些流程？

首先，要了解舊樓加裝電梯價格區(qū)間：以一座6層的舊樓為例，裝一臺電梯的費用約為50萬元。

電梯設備費用：約18萬元/臺(國產品牌)；土建工程費及其他費用：約35萬元

日常運維費用：電梯維保費用約4000元/年;年檢費用約1000元/年;電費約2400元/年(若出現更換主要零件等情況，更換費用另計)

其次，各地的舊樓加裝電梯政府補償要了解清楚：

各地舊樓加裝電梯的政府補貼辦法正在出臺。清楚了加裝電梯的價格和基本政策后，就可以開始提交申請了。

舊樓加裝電梯如何申請，由誰申請，向誰申請？

1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請

2.申請需“兩個三分之二以上”業(yè)主同意

3.加裝出資比例業(yè)主自愿協商確定

4.可向屬地街道申請可行性論證

5.概念性方案等內容要還要公示

老房子裝電梯，會影響到采光嗎？

   一樓住戶極力反對加裝電梯，還有一個很重要的原因：房子賣不出個好價錢。一直以來，正是因為老房子沒有電梯，所以很多人都會選擇購買1樓、2樓，畢竟也是為了方便，但是這個現象可能就從裝電梯之后，開始改變了。

   對于加裝電梯，也有網you提出新意見保全底樓住戶的權益，例如：一二樓不應當分攤加裝費和維護費用，可以進行適當的補貼，如果其他人不能接受的，那就sua卡用梯，避免搭便車行為。雖然說要少數服從多數，統(tǒng)一大家意見，但裝電梯不是小事，老舊小區(qū)能不能承受電梯加裝先不說，但是前期加裝費用、后期維護費用不是一筆小數目，能和合之美自然好，低層樓又為什么非要接受加裝電梯的理由呢？小編認為，不論網上是怎么傳的，但我們都要知道，針對老房子的改造本身就一件利民的事情，凡事都有兩面性，所以咱們看待一件事情，要從客觀角度出發(fā)，通過加裝電梯、重新規(guī)劃、增加停車位等方式，老房子一定會“舊貌換新顏”的。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一家專業(yè)從事既有住宅增設電梯工程的本地企業(yè)

    廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一家專業(yè)從事既有住宅增設電梯工程的本地企業(yè)，我們?yōu)榭蛻籼峁┡f樓加裝電梯整體解決方案。我們有豐富的經驗，提供全過程所有文件的參考樣本，和客戶一起順利通過各種難關。包括實地勘察、電梯井道定位、樓宇管道遷移、高壓電線、通訊電纜、消防管道、消防水池遷移改造、協調住戶簽名、提供電梯選型及井道方案設計、工程及電梯報建（向規(guī)劃局、建設局、街道辦、質量監(jiān)督局等多個行政管理部門報批）及安裝施工、驗收及維修保養(yǎng)、安監(jiān)審批等等一站式加建電梯及社區(qū)服務，令既有建筑加建電梯一路坦途。

   通過出色的非標設計、強大的生產加工能力、專業(yè)的施工現場管理以及對樓宇加裝梯相關政策、法律法規(guī)的充分了解和掌握，我們是國內少數能提供加建電梯工程一站式綜合方案的公司，真正做到讓客戶從合同簽訂到電梯移交使用全程無憂！

尋找電梯公司及申請建設工程規(guī)劃許可證的要求

 獲得業(yè)主的支持后，下一步就是樓主找電梯公司商討電梯增設方案了。

 一、出具電梯增設方案

 帶著上述材料，業(yè)主代表就可以找到具有資質的建筑設計單位討論電梯的增設方案。目前廣州大部分合法合規(guī)的電梯公司都具備這個資質。

 目前廣州市加裝的電梯類型主要有混凝土結構、玻璃鋼結構以及“積木式”電梯三種。

 二、申請建設工程規(guī)劃許可

 在確定電梯類型時，還要注意樓房是否自帶電梯井。據了解，廣州大部分老舊居民住宅都沒有電梯井，業(yè)主需要向廣州市國土資源與規(guī)劃申請建設工程規(guī)劃許可。如果樓房自帶電梯井但一直沒有修建電梯，就不需要這一許可了。 

 注意，在向電梯公司交報建費前，務必要先申請建設工程規(guī)劃許可，如因住宅樓不符合裝梯條件，導致電梯裝不了，報建費也會“打水漂”。