在交房驗房的過程中，不誠信的房企和業(yè)主之間總是矛盾重重。在初期，由于業(yè)主對房屋質(zhì)量、工程驗收的門外漢特征，很容易被忽悠過去。但是，自從有了專業(yè)的驗房師之后，業(yè)主的要求也越來越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質(zhì)量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業(yè)主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過一些非正常的手段找驗房師的麻煩。經(jīng)常會有物業(yè)、裝修合作人或開發(fā)商自已的員工出現(xiàn)*打驗房師的情況。

所以這個收房簽名要慎重。2、了解驗房中可能出現(xiàn)的問題開發(fā)商如果出現(xiàn)偷工減料，施工不規(guī)范的現(xiàn)象。有些問題會直接在房屋中出現(xiàn)，比如，門窗、陽臺出現(xiàn)開裂；墻壁出現(xiàn)空鼓裂縫；不能正常排水，下水道出現(xiàn)堵塞情況；墻體鋼筋裸*；水管設(shè)計不合理，墻體上到處都是下水道管子。驗房上你可能需要一個專業(yè)的人士來為你服務(wù)，同樣裝修也需要一個靠譜的裝修公司，到贏裝網(wǎng)申請把關(guān)裝修，為你把關(guān)篩選靠譜裝修公司，免費報價設(shè)計送VR效果圖，提供監(jiān)理，先裝修后付款。

毛坯房驗收相對而言毛坯房驗房比精裝房簡單一些，但一樣是個細致活。毛坯房驗收標準1.毛坯房的全部外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2.毛坯房的公共設(shè)施、管道電氣設(shè)備都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。3.毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4.毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。5.毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。