資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

3、促進(jìn)作用

資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)通過對被交易對象的獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的評估，提出被交易對象的公允市場價(jià)值，從而為交易雙方提供進(jìn)一步協(xié)商的參考意見，蕞終實(shí)現(xiàn)交易。

資產(chǎn)評估可能發(fā)生在交易和投資的各個(gè)環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產(chǎn)的市場價(jià)格估計(jì)，為資產(chǎn)交易提供價(jià)格咨詢。
安徽可可法律事務(wù)咨詢服務(wù)有限公司，成立于2013年8月，是一家專門為安徽省家庭、個(gè)人、創(chuàng)業(yè)以微小型企業(yè)提供專業(yè)的法律產(chǎn)品與服務(wù)的新型在線法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開創(chuàng)全新在線法律服務(wù)模式，開拓整合安徽省本地律師事務(wù)所與律師資源，信息化對接客戶需求。

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)納稅等經(jīng)濟(jì)行為。資產(chǎn)評估具備以下四個(gè)特點(diǎn)：

市場性：資產(chǎn)評估是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求的專業(yè)中介服務(wù)活動，其基本目標(biāo)就是根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)，通過模擬市場對資產(chǎn)價(jià)值做出經(jīng)得起市場檢驗(yàn)的評定估算和報(bào)告。

公正性：資產(chǎn)評估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)并滿足社會公共利益的需要，而不能只滿足于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人任何一方的需要。公正性的表現(xiàn)有兩點(diǎn)：（1）資產(chǎn)評估按照公允、法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進(jìn)行，公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范是公正性的技術(shù)基礎(chǔ)；（2）評估人員是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)咩用利害關(guān)系的第三者，這是公正性的組織基礎(chǔ)。

專業(yè)性：資產(chǎn)評估是一種專業(yè)人員的活動，資產(chǎn)評估結(jié)果應(yīng)該是一種專家意見，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)由一定數(shù)量和不同類型的專家及專業(yè)人士組成。一方面，這些資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)形成專業(yè)化分工，使得評估活動專業(yè)化；另一方面，評估機(jī)構(gòu)及其評估人員對資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)判斷也就是建立在專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上。

咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，改意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評估師只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。事實(shí)上，資產(chǎn)評估為資產(chǎn)交易提供的估價(jià)往往由當(dāng)事人作為要價(jià)和出價(jià)的參考，蕞終的成交價(jià)取決于當(dāng)事人的決策動機(jī)、談判地位和談判技巧等綜合因素。