正規(guī)的房屋檢測報告應有內(nèi)容

1、委托單位

委托單位需要寫清楚是受誰的委托，如果是公司就寫公司，如果是個人就寫個人。

2、項目名稱

項目的具體名稱，如果沒有項目名稱，可以寫項目地址加檢測內(nèi)容。

3、現(xiàn)場檢測日期

現(xiàn)場檢測記錄的日期是什么時候，這個對房屋檢測報告是比較重要的；

4、檢測目的、范圍和內(nèi)容

房屋檢測報告里面必須有明確的檢測內(nèi)容，檢測內(nèi)容不一樣，現(xiàn)場檢測的操作工藝以及檢測報告的參考規(guī)范也不一樣；

5、主要技術(shù)依據(jù)

檢測報告上面的檢測內(nèi)容以及結(jié)論都是必須參考具體規(guī)范得出的，如果沒有規(guī)范，檢測報告上面是不能體現(xiàn)的。

6、檢測儀器

現(xiàn)場所使用的儀器，必須明確標明，防止誤差較大。

7、建筑物概況

現(xiàn)場建筑物是什么情況，年代，建筑結(jié)構(gòu)等基本情況；

8、檢查及分析結(jié)果

根據(jù)現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)，初步分析房屋檢測的結(jié)果；

9、檢測結(jié)論與建議

參考相關(guān)規(guī)范以后，根據(jù)具體檢測內(nèi)容，給出房屋檢測的綜合結(jié)論，并針對于解決方案給出實質(zhì)性建議。

引起房屋損壞衰老的原因  

(1)設(shè)計因素——設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；  

(2)施工因素——未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；  

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體；  

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；  

(6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、臺風等)。

房屋安全檢測、結(jié)構(gòu)安全性評估分析介紹

通過對房屋進行現(xiàn)場房屋安全檢測后，對房屋進行結(jié)構(gòu)荷載分析驗算，結(jié)構(gòu)計算分析應根據(jù)房屋新?？怂股攸c建立合理計算模型，按現(xiàn)行檢測的房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載的實際狀況中，根據(jù)國家現(xiàn)行標準規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進行分析驗算，評估房屋的安全性狀況。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測，應根據(jù)房屋的現(xiàn)場檢測結(jié)果及結(jié)構(gòu)分析驗算結(jié)果綜合分析評定。