當廠房結(jié)構(gòu)有下列問題，僅部分不影響整個建筑物和結(jié)構(gòu)時，可按要求進行特殊鑒定：

1.當結(jié)構(gòu)被修理和改造時，它有特殊的要求；

2.結(jié)構(gòu)具有耐久性損傷，影響其耐久時間；

3.廠房結(jié)構(gòu)存在疲勞問題，影響疲勞壽命；

4.當結(jié)構(gòu)有明顯的振動的影響；

5.結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測；

6.廠房結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或其他問題的影響當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1、結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；

2、結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年；

3、結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4、結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；

5、結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；

6、結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。部分廠房在還沒有獲得相關的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了，在這種無法提供準確廠房承重能力限值的情況下，需要委托的廠房檢測機構(gòu)對進行廠房承重檢測，這樣既可以方便業(yè)主對不滿足承重能力的廠房樓板進行加固，又可以預防后期因為新增設備而留下的安全隱患。

6.廠房結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或其他問題的影響從各個方面來看，進行廠房質(zhì)量檢查是非常必要的 ，讓我們來看看現(xiàn)場的基礎，我們經(jīng)常說基礎不牢，地搖。 第二，現(xiàn)場承重量 在進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查時，也要特別注意現(xiàn)場承重量的檢查，看混凝土的強度等級是否符合我們的需求，檢查的住宅結(jié)構(gòu)圖是否一致，在進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查時，還要注意檢查點的選擇，不能盲目測定，特別是在進行住宅質(zhì)量檢查時，要注意總體費用。廠房樓板承載重要鑒定過程如下：

1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。

鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測鑒定的核查辦法：

（1）核查鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲度或撓度值是否符合標準要求。

（2）核查鋼網(wǎng)架主體結(jié)構(gòu)的撓度值是否符合設計要求。一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2、用途或使用環(huán)境改變時；

3、進行改造或增容、改建或擴建時；

4、遭受災害或事故時；

5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

二、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2、需要進行、大規(guī)模維修時；

3、其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。廠房樓板承載重要鑒定過程如下：