以企業(yè)實(shí)體價(jià)值為基礎(chǔ)的模型，包括實(shí)體價(jià)值/息前稅后營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、實(shí)體價(jià)值/實(shí)體現(xiàn)金流量、實(shí)體價(jià)值/投資資本、實(shí)體價(jià)值/銷售額等比例模型。市盈率模型的局限性：如果收益是負(fù)值，市盈率就失去了意義；再有，市盈率除了受企業(yè)本身基本面的影響之外，還受到整個(gè)經(jīng)濟(jì)景氣程度的影響。由于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估較為困難，尤其是像人力資本、品牌價(jià)值和商譽(yù)這樣的帳外無(wú)形資產(chǎn)，在評(píng)估過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)漏估、定價(jià)不準(zhǔn)和評(píng)估的現(xiàn)象。

企業(yè)價(jià)值分析的特性二種資產(chǎn)評(píng)估公司體現(xiàn)的評(píng)定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會(huì)發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，則單項(xiàng)工程房地產(chǎn)評(píng)估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估值應(yīng)與總體房地產(chǎn)評(píng)估值趨向一致；假如企業(yè)資產(chǎn)收益率小于社會(huì)發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率，單項(xiàng)工程房地產(chǎn)評(píng)估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估值便會(huì)比總體企業(yè)評(píng)定偏高；相反，假如企業(yè)資產(chǎn)收益率高過(guò)社會(huì)發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報(bào)率，總體企業(yè)評(píng)定值則會(huì)高過(guò)單項(xiàng)工程企業(yè)評(píng)定歸納的使用價(jià)值，超出的一部分則是企業(yè)信譽(yù)的使用價(jià)值。

現(xiàn)金比率代表的是企業(yè)含有的可運(yùn)用的資金和流動(dòng)負(fù)債之間的比。表明了企業(yè)能夠?qū)F(xiàn)有資產(chǎn)馬上轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金的實(shí)力，即企業(yè)能夠立即拿出的用于對(duì)到期欠款的償還現(xiàn)金的能力。具體表示為企業(yè)對(duì)單位流動(dòng)負(fù)債所具有的可以支付的現(xiàn)金或者是立即變現(xiàn)的物品，表明企業(yè)可以用的資金或者能夠立即轉(zhuǎn)變成資金的對(duì)流動(dòng)債務(wù)償還的實(shí)力。在對(duì)企業(yè)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金實(shí)力情況進(jìn)行分析時(shí)，一般不會(huì)將現(xiàn)金比率作為關(guān)鍵的標(biāo)準(zhǔn)，這是由于一般不會(huì)讓企業(yè)以現(xiàn)金和立即變現(xiàn)的資金來(lái)對(duì)流動(dòng)負(fù)債進(jìn)行支付。但是如果企業(yè)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化現(xiàn)金有不良情況發(fā)生時(shí)，現(xiàn)金比率的大小就有很大的影響，如果比率比1大，就表明企業(yè)可以將到還款日期的流動(dòng)負(fù)債還清。

很多企業(yè)對(duì)項(xiàng)目投資時(shí)，都會(huì)涉及到跨行業(yè)投資，項(xiàng)目投資價(jià)值及償債能力分析報(bào)告哪家好，這樣可以促使自身進(jìn)一步建立多元化新興企業(yè)發(fā)展格局。但以往在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，由于項(xiàng)目投資與建設(shè)缺乏關(guān)聯(lián)性，導(dǎo)致財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)難以發(fā)揮作用，甚至項(xiàng)目投資中，缺乏對(duì)技術(shù)、資金和人力的投入考慮，降低了財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的可行性。而通過(guò)優(yōu)化從財(cái)務(wù)管理措施，將企業(yè)項(xiàng)目投資與財(cái)務(wù)管理聯(lián)系起來(lái)，依照可行性的項(xiàng)目投資標(biāo)準(zhǔn)確定項(xiàng)目，一方面，可以保證從事企業(yè)項(xiàng)目投資人員的素質(zhì)和能力，另一方面可以提高項(xiàng)目投資的可行性。