房地產(chǎn)營銷

背景分析

   房地產(chǎn)沙盤模型一般是指整個項目的立體模型，包括項目周邊的交通、綠化環(huán)境等信息，以及項目自身的配套、各區(qū)域的位置信息、功能劃分等等。解決方案1、沙盤模型通過重塑整個城市，具有直觀、形象的優(yōu)勢而受到眾人的親睞。近年來沙盤模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越普遍，很多售樓中心都有實景沙盤，大大提高了人們對未來樓盤建成后的直觀感受，越來越受到開發(fā)商與消費者的青睞。沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)也迅速崛起，沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。

2、靈活展示

   根據(jù)客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點，實現(xiàn)樓盤的“可移動性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時也方便購房者參觀選購。

3、細(xì)部展示

   除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2、與相融博物館內(nèi)的所有物品構(gòu)成了一個展示整體，沙盤模型作為其中之一，應(yīng)當(dāng)與其他展示產(chǎn)品融為一體，若過于突兀會影響整體的協(xié)調(diào)感，顯得格格不入。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會考慮一個十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強(qiáng)購買欲望，促進(jìn)銷售。

4、展示

   傳統(tǒng)沙盤模型的展示作用已經(jīng)十分明顯，在此基礎(chǔ)上，可以通過多媒體技術(shù)、智能升降系統(tǒng)、投影、虛擬技術(shù)等高科技的引用，實現(xiàn)三維空間的樓盤展示，可將樓盤的優(yōu)勢、發(fā)展?fàn)顩r、未來景觀等以動態(tài)的形式展示出來。

      而在“城市生活縮影”主題展區(qū)，又是另一番活潑景象?；顒硬捎谩安噬袊闭迟N來表達(dá)對精美作品的喜愛，點贊與被點贊，讓我們領(lǐng)略到了孩子們收藏在心中的山川江河，行走于神州的文化長歌。神態(tài)各異的迷你人仔快樂地穿梭在游樂場。這里有旋轉(zhuǎn)的木馬、奇幻的摩天輪和彩色的熱氣球，一場熱鬧的派對已經(jīng)開始!在海濱浴場，愛好帆船、游艇和沖浪的迷你人仔，也正在享受精彩、刺激的極限體驗!而環(huán)繞城市的軌道上，火車正在忙碌地奔波，附近的坪地上停放了各式各樣的航天飛機(jī)和城市車輛，仿佛等待著下一段旅程的開始!還有更多有趣的故事場景，正在等待著孩子們探索和發(fā)現(xiàn)。

     古建筑模型是歷史的一種見證，它能一定程度上展示我國古代的建筑設(shè)計情況。大峽谷曾也制作過古建筑模型。并用于參展。（西班牙參展古建筑精品模型）

      “這個項目是中國工藝美術(shù)大師陸光正為我牽線的。”杜菊芳說，接到這個消息時已經(jīng)是4月份，她當(dāng)即與西子賓館方面聯(lián)系。它作為城市系統(tǒng)的一部分，運用VR虛擬現(xiàn)實技術(shù)，結(jié)合規(guī)劃設(shè)計、測繪地理信息數(shù)據(jù)制作三維模型，再利用高分辨率效果圖、現(xiàn)狀照片作為外表面紋理對城市規(guī)劃及現(xiàn)狀的各類模型進(jìn)行貼圖，形成城市規(guī)劃、現(xiàn)狀三維模型數(shù)據(jù)。由于她有20多年的建筑模型制作經(jīng)驗，于1996年就開設(shè)了東陽市金賀工藝品有限公司，專門制作仿古建筑模型與東陽木雕，全國各地許多景點都有她的模型作品，因此很順利地通過了審核。 按照要求，杜菊芳和她的團(tuán)隊必須在1個多月內(nèi)趕出作品?！爱?dāng)時員工都認(rèn)為難度太大，因為雖然每個模型高僅約40厘米，但都需要兩三百個構(gòu)件，全部用手工榫卯拼裝，構(gòu)件只有兩三個毫米，必須用小針夾輔助安裝，非常耗眼力?！泵鎸χ鴷r間壓力，杜菊芳以身作則，與員工一起加班加點。很多個晚上，員工下班了，她還在燈下忙碌?！皫缀跏窃谕冢业膸煾抵袊に嚸佬g(shù)大師徐經(jīng)彬承接了貴州福泉古城保護(hù)利用一期項目的木雕裝飾工程，必須在7月初完成所有木雕創(chuàng)作，我被抽調(diào)去支援?！倍啪辗紴榇瞬坏貌粌深^跑。據(jù)悉，這些宴會模型共耗時300余工。