發(fā)電機常見故障：啟動模塊問題。若電壓無法向電磁燃油閥進行正常供電的情況，就會導致電磁燃油閥在供油方面產生問題，但住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機當中的電機仍然可以運轉。維修人員在處理這一問題時，需對啟動模塊予以更換，以保證發(fā)電機組的正常運轉。電磁燃油閥問題。電磁燃油閥若產生故障，會導致電壓出現問題，造成不能正常供油的問題，此時需對電磁燃油閥門進行檢查，并堅持修理為主，更換為輔的原則。

住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機需要具備以下條件：1、柴油發(fā)電機組須具備自動啟動自動切換功能。一旦遇到緊急停電時，發(fā)電機必須能在30秒之內自動啟動自動發(fā)電，自動合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。2、住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機功率須能夠滿足在停電時，輸出功率可以達到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。3、居民小區(qū)使用的柴油發(fā)電機組的還必須達到一定的環(huán)保要求。特別是噪音。一般的開架式的發(fā)電機組的噪音都在105分貝以上，如果正常發(fā)電，完全不能達到小區(qū)噪音的環(huán)保要求，所以必須進行降噪處理。

發(fā)電機租賃合同注意事項：

一：明確租賃發(fā)電機的機型，新舊程度，是柴油發(fā)電機還是發(fā)電機，特別是發(fā)電機租賃前就有的毛病一定要寫清楚，所以就要求我們在租賃前一定要仔細檢測，試用。然后把相關信息出現在合同上。

二：這個是租賃發(fā)電機經常容易犯的錯誤，因為我們租賃發(fā)電機都會提前支付一部分款項，要寫清楚款項的用途，記住定金和訂金是不同的，定金是在發(fā)電機租賃前交的錢，交易成功后，需要退還的。訂金的話是在交易成功低值作為租賃費用的，另外押金的話，也一定要寫清楚，不能寫成別的費用。這個問題雖然很細小，但是如果真的出事了的話，是很重要的。

三：寫清楚違約責任，處罰事項，包括如果發(fā)電機損壞如何賠償，發(fā)電機租金，延期如何收費，到期不退還押金如何維權等，這個是整個合同的關鍵，如果沒有它的話，可以說寫合同就沒有什么意義了。

四：合同上有明確的甲方乙方，不要用化名，個人的話寫上號碼，公司的話要看公司營業(yè)執(zhí)照，按照營業(yè)執(zhí)照上的名字填寫。這些就是我們應該牢牢記住的了，千萬不要小看了這些細節(jié)。