測墻壁空中用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。樓道窗戶是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時提出檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。窗戶推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞衛(wèi)生間A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

毛坯房驗收，這10個項目缺一不可，一條一條逐一驗收許多人買房愿意選擇毛坯房，它的價格會低一些，而且能按照自己的想法隨意的裝修和設(shè)計，自己也能控制裝修的質(zhì)量和檔次，只是毛坯房再正式裝修前，在開發(fā)商通知驗房之后，需在30天內(nèi)房屋進行驗收交接。我們還得做好驗房工作才行，不然到手的房各種問題的出現(xiàn)，會影響到我們居住的實際情況，只是該驗收哪些地方呢？一.凈面積和凈高的測量驗收要先從面積開始測量，按照約定的面積跟實際測量的數(shù)進行對比，如果出現(xiàn)較大的誤差可以讓開發(fā)商或其他機構(gòu)進行再次測量。

買套房子對于老百姓而言已經(jīng)很不容易了，為了確保房子能夠住的舒心，驗房過程顯得尤為重要。新房驗房應(yīng)注意以下事項：(1)檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。(2)檢查所有窗戶，玻璃不能有痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己;檢查窗紗上是否有很大的劃痕。(3)檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠;檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固;檢查燈和開關(guān)、水龍頭。

當(dāng)下市面上的二手房，雖然在價格上比新房便宜，但是大多是經(jīng)過長期居住的，房屋質(zhì)量安全以及房間的基本設(shè)施情況都要了解清楚，才能夠進行交房。所以購買此類二手房的時候，驗房時需要關(guān)注的細(xì)節(jié)要比檢驗新房時更多，特別要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問題。學(xué)會了解一些大概問題對于自己親自驗房也是很有幫助的。那么二手房驗房注意事項及細(xì)節(jié)有哪些呢？二手房驗房標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？一.二手房要不要驗收

二手房不同于新房，大多數(shù)的二手房都是有人居住過的，之前有裝修過的房屋。因而對于二手房房屋的質(zhì)量，以及之前裝修有沒有留下“后遺癥”，購買的業(yè)主只有通過驗房之后才能夠了解。