養(yǎng)殖場占用維權(quán)養(yǎng)殖場占用維權(quán)

近沸沸揚揚的禁養(yǎng)政策讓不少養(yǎng)殖場搬遷、關門。地方政府大力整治巡查不合法的養(yǎng)殖場，很多養(yǎng)殖戶對國家的各種政策都了解甚少，今天給廣大養(yǎng)殖戶介紹一下養(yǎng)殖場拆遷補償包含哪些方面？在拆遷過程中，養(yǎng)殖場經(jīng)營者要注意哪些事項，如何避免一些拆遷方的“陷阱”？

我們先看看養(yǎng)殖場拆遷補償內(nèi)容，主要包括以下幾個方面;

1、畜禽舍及附屬建筑物的補償；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失；(有營業(yè)執(zhí)照類證明）

3、可移動設備的搬遷費（拆卸、運輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；

4、不可移動設備的重置成新價格乘以相應折舊系數(shù)；

5、搬遷費；

6、過渡安置費；

7、畜禽的貶損價值。具體金額的補償由于每個地方經(jīng)濟發(fā)展水平不同，所以會存在差異。影響補償?shù)亩嗌僦饕ㄒ韵聨讉€方面：

③號“坑”：根據(jù)和國家法律法規(guī)政策的要求進行環(huán)境整治，被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評要求，無補償或補償很少。    《關于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》（國土資發(fā)[2007]220號）中規(guī)定：“任何單位和個人不得因為環(huán)境整治，經(jīng)濟開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。

    因此，以環(huán)境整治或環(huán)保的名義要求養(yǎng)殖場無條件接受關停、拆除的要求，本身就是拆遷方逃避合理合法補償?shù)氖侄?，并沒有法律依據(jù)。

    以環(huán)保、違建或政策要求為由壓低或逃避對養(yǎng)殖場的拆遷補償本身就是既不合理也不合法的行為，如果有養(yǎng)殖場主遇到這幾類情況的，千萬不要出于對對方氣勢的畏懼中了拆遷方的圈套。

    養(yǎng)殖戶要注意查看并記錄拆遷人員的件信息，積極錄像取證，并時間向?qū)I(yè)拆遷律師咨詢求助，律師會用自己豐富的辦案經(jīng)驗和扎實的專業(yè)基礎幫助當事人妥善應對，有效解決問題。確因被劃入禁養(yǎng)區(qū)應當進行搬遷的，也要為自己爭取到合理的補償和安置條件。

一、農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)有哪些?

為了指導各地科學劃定畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)，、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部在2016年制定了《畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定技術指南》，對禁養(yǎng)區(qū)劃定做了明確界定。禁養(yǎng)區(qū)具體包括五種：（1）飲用水水源保護區(qū)，分為一級保護區(qū)和二級保護區(qū)。一級保護區(qū)內(nèi)禁止建設養(yǎng)殖場，二級保護區(qū)禁止建設有污染物排放的養(yǎng)殖場。（2）自然保護區(qū)。（3）風景名勝區(qū)。風景名勝區(qū)的核心景區(qū)禁止建設養(yǎng)殖場，其他區(qū)域禁止建設有污染物排放的養(yǎng)殖場。（4）農(nóng)村村民集中區(qū)和文化教育科學研究區(qū)。在村民集中區(qū)建養(yǎng)殖場，容易造成疾病的傳播。在教學區(qū)域，比如學校周圍，是不能建養(yǎng)殖場的。（5）依照法律法規(guī)規(guī)定應當劃定的區(qū)域。

二、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎？

我國《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第25條提到：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償?！痹趯嵺`中，如果養(yǎng)殖場被拆遷，補償一般有：養(yǎng)殖棚舍補償、附屬物補償、土地補償、停產(chǎn)補償、搬遷補償和臨時安置補償?shù)取?

通常來說，如果養(yǎng)殖場在禁養(yǎng)區(qū)劃分前建設的，拆遷時是有補償?shù)?。如果在禁養(yǎng)區(qū)劃分之后，在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)建設養(yǎng)殖場的，未必能獲得補償。