天津市普林思瑞科技發(fā)展有限公司目前已開展的監(jiān)測項目有：水和廢水58項、空氣（室內(nèi)空氣、工作場所）和廢氣51項、噪聲和振動8項、土壤和底泥8項共四大類125項。

環(huán)境影響評價主要分為三個層次:

①現(xiàn)狀環(huán)境影響評價。在項目已經(jīng)建設(shè)、穩(wěn)定運行一段時間后，產(chǎn)生的各類污染物達(dá)標(biāo)排放，與周圍環(huán)境已經(jīng)形成穩(wěn)定系統(tǒng)，根據(jù)各類污染物監(jiān)測結(jié)果來評價該建設(shè)項目建設(shè)后對該地域環(huán)境是否產(chǎn)生影響，是否在環(huán)境可接受范圍內(nèi)。

②環(huán)境預(yù)測與評價。環(huán)境影響評價根據(jù)地區(qū)發(fā)展規(guī)劃對擬建立的項目進(jìn)行環(huán)境影響分析，預(yù)測該項目建設(shè)后產(chǎn)生的各類污染物對外環(huán)境產(chǎn)生的影響，并作出評價。

③跟蹤評價。環(huán)境影響評價主要是針對大型建設(shè)項目和環(huán)評規(guī)劃，在建設(shè)過程中或者建設(shè)后項目實施過程中進(jìn)行跟蹤評價，當(dāng)項目出現(xiàn)了與預(yù)定的結(jié)果較大的差異時必須改進(jìn)的一種評價制度，跟蹤評價是現(xiàn)階段環(huán)境管理的重要手段之一。

環(huán)評報告書：對周邊產(chǎn)生嚴(yán)重環(huán)境影響或嚴(yán)重污染企業(yè)或單位需做環(huán)保報告書。

選擇環(huán)評單位

如果是屬于登記表類別，手續(xù)辦理非常簡單，按照要求填寫相關(guān)資料進(jìn)行網(wǎng)上備案即可，不需要委托環(huán)評單位進(jìn)行辦理。

如果是編制報告書或者報告表，按照十三五環(huán)評改革方案，不限制環(huán)評單位門檻，委托符合國家相關(guān)要求的單位進(jìn)行編制環(huán)評報告，找行業(yè)口碑好、專業(yè)和服務(wù)好的環(huán)評單位合作且沒有被列入黑名單的環(huán)評單位，以免在環(huán)評過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。簽訂正式環(huán)評委托合同，明確環(huán)評費用（是否含環(huán)境監(jiān)測費用和評審費用因明確）、項目進(jìn)度和雙方責(zé)任。

環(huán)評的重要性：保證建設(shè)項目選址和布局的合理性 合理的經(jīng)濟(jì)布局是保證環(huán)境與經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的前提條件，而不合理的布局則是造成環(huán)境污染的重要原因。環(huán)境影響評價從建設(shè)項目所在地區(qū)的整體出發(fā)，考察建設(shè)項目的不同選址和布局對區(qū)域整體的不同影響，并進(jìn)行比較和取舍，選擇有利的方案，保證建設(shè)選址和布局的合理性。

指導(dǎo)環(huán)境保護(hù)設(shè)計，強(qiáng)化環(huán)境管理   　　

一般來說，開發(fā)建設(shè)活動和生產(chǎn)活動，都要消耗一定的資源，給環(huán)境帶來一定的污染與破壞，因此必須采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。環(huán)境影響評價針對具體的開發(fā)建設(shè)活動或生產(chǎn)活動，綜合考慮開發(fā)活動特征和環(huán)境特征，通過對污染治理設(shè)施的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境論證，可以得到相對合理的環(huán)境保護(hù)對策和措施，把因人類活動而產(chǎn)生的環(huán)境污染或生態(tài)破壞限制在較小范圍。

環(huán)評手續(xù)應(yīng)該在項目建設(shè)哪個階段辦理？

答：根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》第九條規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工建設(shè)前將環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表報有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批；建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文件未依法經(jīng)審批部門審查或者審查后未予批準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得開工建設(shè)。

房地產(chǎn)項目竣工環(huán)保驗收能否分期驗收？

答：按照《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的要求，分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收。