煙感探測器和手動警報報聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

煙感和手動警報聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機、排煙機切斷空調(diào)新風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常。

自動噴淋滅火系統(tǒng)

閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常，噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

消防工程維修保養(yǎng)：動力裝置的轉(zhuǎn)向應(yīng)與消防水泵的轉(zhuǎn)向一致。當(dāng)消防水泵的軸功率大于17KW時，技術(shù)文件有要求時按設(shè)計要求執(zhí)行，沒有明確規(guī)定時?；A(chǔ)應(yīng)安裝JGD-D型橡膠剪切隔振器。

消防水泵房應(yīng)該單獨建設(shè)，可曲撓橡膠接頭以天然及合成橡膠等，為原料生產(chǎn)的橡膠接頭有一定的使用壽命，時間久了，就會老化．工作環(huán)境除了要放置在日光照射不到、陰涼干燥處外，也要遠(yuǎn)離含強酸和強堿的東西。定期維護消防水泵房工作環(huán)境

消防工程維修保養(yǎng)：一）自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防系統(tǒng)未施工已申報竣工驗收消防備案；（二）現(xiàn)場與設(shè)計圖紙嚴(yán)重不符；（三）消防系統(tǒng)未施工，消防設(shè)施檢測單位已出具合格檢測報告。

1.建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室，建筑內(nèi)部裝修，建筑滅火器配置等。

2.消防工程驗收是在施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，通過整個消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、防火卷簾等的調(diào)試和觀感質(zhì)量檢查，將質(zhì)量合格的工程移交建設(shè)單位的驗收過程消防工程驗收分解為事前（施工價格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗）、事后（分項調(diào)試、綜合調(diào)試及內(nèi)檢、外檢和驗收等）三大步驟。對此每步驟再從特點分解為若干工序。針對以上分解和組合，將采用全程消防工程計算機和輔助設(shè)計及管理，明確其驗收合格的措施及要求。

3.檢查竣工驗收資料：圖紙會審記錄、設(shè)計變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告；各種試驗記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。

消防大佬總結(jié)：消防驗收過程中存在的問題！

消防驗收分為隱蔽工程消防驗收、粗裝修消防驗收、精裝修消防驗收三種驗收形式。1、隱蔽工程消防驗收對建筑物投入使用后。無法進(jìn)行消防檢查和驗收的消防設(shè)施及耐火構(gòu)件。在施工階段進(jìn)行的消防驗收。例如鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂、消防管線及連接等。2、粗裝修消防驗收對建筑物內(nèi)消防系統(tǒng)及設(shè)施的功能性驗收。主要針對消防系統(tǒng)及設(shè)施已安裝、調(diào)試完畢。但尚未進(jìn)行室內(nèi)裝修的建筑工程。適用于建筑物主體施工完成后。建筑物待租、待售前的消防系統(tǒng)驗收。粗裝修消防驗收合格后建筑物尚不具備投入使用的條件必須進(jìn)一步完成精裝修消防審核驗收后方可投入使用。