出售辦公樓繳納的稅費(fèi)：

1、公司出售辦公樓應(yīng)繳納企業(yè)所得稅：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，你公司轉(zhuǎn)讓辦公樓取得的收益，應(yīng)并入你公司應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，法定稅率25％。

2、根據(jù)稅法的規(guī)定：房屋建筑物不屬于增值稅征稅對象，不征收增值稅。自建自用建筑物，不屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，不征收營業(yè)稅。建造建筑物并非自用的，屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅，稅率3％。銷售不動產(chǎn)的，屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅，稅率5％。

（1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%部分，稅率為30%；

（2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%；

（3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%；

（4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35% 。

(5)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。

辦公室風(fēng)水決定你的生意 在中國，給人是一種神秘的職業(yè)，越來越多的人相信好的風(fēng)水可以給自已帶來好運(yùn)，就拿租用辦公室來說，租之前一定要請看過后才會租用，老板的辦公位置很重要，因?yàn)樗囊磺星闆r，決定著企業(yè)的整體發(fā)展趨勢，他帶動企業(yè)的發(fā)展速度和進(jìn)步。

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